Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8950918
ARANY 6 HÁZ Kft.
394 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1955
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Újpesti csendes kis utcában eladó egy hangulatos, 65nm-es, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, amihez egy 36 nm-es GARÁZS és egy FEDETT TERASZ is tartozik.
A ház szerkezetén, külsőleg és belsőleg számos modernizálás történt (lásd szöveg alján).
A 394nm-es telek hátsó részén egy napsütéses füves rész található, amely kialakításában csak a képzelet szabhat határt (előtte három veszélyessé vált fenyő lett kivágva és így egy szuper új életteret kapott az udvar).
A tömegközlekedés kiváló, hiszen a közelben a 30, 30A,230,147,930-as buszok állnak meg (10p az Újpest -központ). Gépjárművel 2 perc a Váci út, így Budapest belvárosa gyakorlatilag 15percre van tőlünk.
Közelben óvodák, iskolák és számos bevásárlási (Lidl , Penny…stb) illetve sportolási lehetőség.
Mindenkinek ajánlom, aki csendes környezetben, mégis a nyüzsgő élethez közel maradva szeretne élni.
Elkészült felújítások 2024-ben:
Elektromos kapubejáró.
TETŐCSERE!
A ház süllyedés elkerülése/megelőzése végett 2milló Ft ért injektálás (alábetonozás)
Szigetelés falátvágással.
Vakolás nedvesség taszító vakolattal.
Külső festés.
Vízvezeték és csatorna cseréje, modernizálása.
Villanykábelek cseréje (új fi relék, kapcsolók, konnektorok) a két szobában a belső közlekedőben és fürdőben.
Új kondenzációs kombi cirkó kazán lett felszerelve, kéménybéleléssel.
Fürdő: Új ajtó, Új wc, Új kád.
Belső burkolás, festés.
A két szoba, közlekedő, gardrób új laminált padlót kapott.
A garázs lebetonozása.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. A vásárlással kapcsolatban INGYENES BANKFÜGGETLEN PÉNZÜGYI TANÁCSADÁSSAL is állok a rendelkezésére.
A ház szerkezetén, külsőleg és belsőleg számos modernizálás történt (lásd szöveg alján).
A 394nm-es telek hátsó részén egy napsütéses füves rész található, amely kialakításában csak a képzelet szabhat határt (előtte három veszélyessé vált fenyő lett kivágva és így egy szuper új életteret kapott az udvar).
A tömegközlekedés kiváló, hiszen a közelben a 30, 30A,230,147,930-as buszok állnak meg (10p az Újpest -központ). Gépjárművel 2 perc a Váci út, így Budapest belvárosa gyakorlatilag 15percre van tőlünk.
Közelben óvodák, iskolák és számos bevásárlási (Lidl , Penny…stb) illetve sportolási lehetőség.
Mindenkinek ajánlom, aki csendes környezetben, mégis a nyüzsgő élethez közel maradva szeretne élni.
Elkészült felújítások 2024-ben:
Elektromos kapubejáró.
TETŐCSERE!
A ház süllyedés elkerülése/megelőzése végett 2milló Ft ért injektálás (alábetonozás)
Szigetelés falátvágással.
Vakolás nedvesség taszító vakolattal.
Külső festés.
Vízvezeték és csatorna cseréje, modernizálása.
Villanykábelek cseréje (új fi relék, kapcsolók, konnektorok) a két szobában a belső közlekedőben és fürdőben.
Új kondenzációs kombi cirkó kazán lett felszerelve, kéménybéleléssel.
Fürdő: Új ajtó, Új wc, Új kád.
Belső burkolás, festés.
A két szoba, közlekedő, gardrób új laminált padlót kapott.
A garázs lebetonozása.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. A vásárlással kapcsolatban INGYENES BANKFÜGGETLEN PÉNZÜGYI TANÁCSADÁSSAL is állok a rendelkezésére.
Térkép
