Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9210179
Duna House Óbuda
200 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1981
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és rendezett részén kínálunk megvételre egy háromszintes, kétgenerációs, dupla komfortos családi házat, mely összesen 191 m² lakótérrel rendelkezik.
Az ingatlan egy 353 m²-es telekre épült, szépen gondozott, intim kerttel, amely tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy baráti összejövetelekre.
Az ingatlan kiváló elosztású:
- A három szint lehetőséget biztosít akár több generáció kényelmes együttélésére, vagy otthoni iroda, rendelő kialakítására.
- Két külön bejáratú lakrész is kialakítható, így befektetési célra, kiadásra is ideális lehet.
- A dupla garázs (27 m²) kényelmes parkolást biztosít két autó számára, akár tárolásra is alkalmas.Fűtés: az épület gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így fenntartása kedvező költségű, és egyedileg szabályozható minden helyiségben.
A kertben található melléképület külön bejárattal, két szobával és 35 m² alapterülettel rendelkezik.
Ez az épületrész többféle célra is átalakítható:
- Különálló lakrészként kiadható,
- Vendégházzá, műhellyé, irodává vagy akár hobbitérré is fejleszthető,
- Rövid távú kiadásra (pl. Airbnb) is ideális lehet, különösen a kertvárosi nyugalmat kereső bérlők számára.
Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira. Az ingatlan egy csendes mellékutcában helyezkedik el, a környék rendezett, barátságos, családias hangulatú. A közelben több park, zöldterület is megtalálható, így ideális választás kisgyermekes családok vagy a nyugalmat keresők számára.
A közelben elérhető szolgáltatások:Több óvoda, általános iskola és középiskola néhány perc sétatávolságra, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Lidl) gyorsan elérhetők, Újpest-központ és az M3-as metróvonal könnyen megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel is.
Orvosi rendelő, patika, posta és egyéb mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények a közelben találhatók.
A Duna-part, valamint több sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínáló létesítmény is rövid távolságra található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a tágas tereket, a funkcionalitást, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségben marad.Kiváló választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az ingatlan egy 353 m²-es telekre épült, szépen gondozott, intim kerttel, amely tökéletes helyszín lehet pihenésre vagy baráti összejövetelekre.
Az ingatlan kiváló elosztású:
- A három szint lehetőséget biztosít akár több generáció kényelmes együttélésére, vagy otthoni iroda, rendelő kialakítására.
- Két külön bejáratú lakrész is kialakítható, így befektetési célra, kiadásra is ideális lehet.
- A dupla garázs (27 m²) kényelmes parkolást biztosít két autó számára, akár tárolásra is alkalmas.Fűtés: az épület gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, így fenntartása kedvező költségű, és egyedileg szabályozható minden helyiségben.
A kertben található melléképület külön bejárattal, két szobával és 35 m² alapterülettel rendelkezik.
Ez az épületrész többféle célra is átalakítható:
- Különálló lakrészként kiadható,
- Vendégházzá, műhellyé, irodává vagy akár hobbitérré is fejleszthető,
- Rövid távú kiadásra (pl. Airbnb) is ideális lehet, különösen a kertvárosi nyugalmat kereső bérlők számára.
Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira. Az ingatlan egy csendes mellékutcában helyezkedik el, a környék rendezett, barátságos, családias hangulatú. A közelben több park, zöldterület is megtalálható, így ideális választás kisgyermekes családok vagy a nyugalmat keresők számára.
A közelben elérhető szolgáltatások:Több óvoda, általános iskola és középiskola néhány perc sétatávolságra, bevásárlási lehetőségek (Spar, Aldi, Lidl) gyorsan elérhetők, Újpest-központ és az M3-as metróvonal könnyen megközelíthető, autóval és tömegközlekedéssel is.
Orvosi rendelő, patika, posta és egyéb mindennapi ügyintézéshez szükséges intézmények a közelben találhatók.
A Duna-part, valamint több sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínáló létesítmény is rövid távolságra található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a tágas tereket, a funkcionalitást, ugyanakkor nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető közelségben marad.Kiváló választás családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!
Térkép
