Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9381332
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →259.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1984
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kivételes adottságú családi ház Újpest-Kertváros egyik legkedveltebb részén – 667 m²-es saroktelek, közel 260 m² hasznos alapterület!
Ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan!
Újpest-Kertváros egyik legjobb, csendes, zöld, családi házas utcájában található ez a 667 m²-es saroktelken fekvő, 258,9 m² hasznos alapterületű kétgenerációs családi ház.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételesen sokoldalú kialakítása. Ideális nagyobb családok számára, önállósodó gyermekkel élőknek, otthoni vállalkozáshoz vagy akár plusz bevételt biztosító külön lakóegységként is remek lehetőséget kínál.
A világos, tágas terek, a hangulatos tornác, a napfényes tetőterasz és a gondozott kert együtt olyan otthont teremtenek, amelyben valóban jó élni.
A telken két önálló lakóépület található:
A 162,8 m²-es főépület jelenleg tágas nappaliból, étkezőből, konyhából, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Jól átgondolt alaprajzának köszönhetően egyszerű átalakítással akár 5 hálószobássá is alakítható.
A 41,2 m²-es különálló ház saját konyhával, fürdőszobával és két szobával rendelkezik, így teljes értékű lakóegységként használható. Ideális önállósodó családtagnak, otthoni irodának, vállalkozás számára vagy akár bérbeadásra.
Az ingatlan további különlegessége a közel 90 m²-es garázs és műhely, amely víz- és villanyellátással rendelkezik, így vállalkozás, műhely, raktár vagy több gépjármű tárolására is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan legfontosabb előnyei:
-Újpest-Kertváros egyik legkedveltebb, csendes utcája
-667 m²-es saroktelek
-258,9 m² összes hasznos alapterület
-Két önálló lakóépület
-A főépület akár 5 hálószobássá alakítható
-Világos, tágas belső terek
-Hangulatos tornác
-Nagyméretű, napfényes tetőterasz
-Gondozott, parkosított kert
-Összesen 4 klíma
-Padlófűtés és radiátoros fűtés
-Közel 90 m²-es garázs és műhely víz- és villanyellátással
-Automata kapu, két bejáró
-6 éves cserépfedés
-Öntözőrendszer
-Gyűrűs kút
-Kb. 10 m²-es pince
-Két villanyóra
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú, ugyanakkor belső terei igény szerint könnyedén a mai kor elvárásaihoz igazíthatók.
Az ilyen méretű, adottságú és elhelyezkedésű ingatlanok Újpest-Kertvárosban rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha egy valóban értékálló, sokoldalúan hasznosítható otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie.
Ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan!
Újpest-Kertváros egyik legjobb, csendes, zöld, családi házas utcájában található ez a 667 m²-es saroktelken fekvő, 258,9 m² hasznos alapterületű kétgenerációs családi ház.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételesen sokoldalú kialakítása. Ideális nagyobb családok számára, önállósodó gyermekkel élőknek, otthoni vállalkozáshoz vagy akár plusz bevételt biztosító külön lakóegységként is remek lehetőséget kínál.
A világos, tágas terek, a hangulatos tornác, a napfényes tetőterasz és a gondozott kert együtt olyan otthont teremtenek, amelyben valóban jó élni.
A telken két önálló lakóépület található:
A 162,8 m²-es főépület jelenleg tágas nappaliból, étkezőből, konyhából, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Jól átgondolt alaprajzának köszönhetően egyszerű átalakítással akár 5 hálószobássá is alakítható.
A 41,2 m²-es különálló ház saját konyhával, fürdőszobával és két szobával rendelkezik, így teljes értékű lakóegységként használható. Ideális önállósodó családtagnak, otthoni irodának, vállalkozás számára vagy akár bérbeadásra.
Az ingatlan további különlegessége a közel 90 m²-es garázs és műhely, amely víz- és villanyellátással rendelkezik, így vállalkozás, műhely, raktár vagy több gépjármű tárolására is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan legfontosabb előnyei:
-Újpest-Kertváros egyik legkedveltebb, csendes utcája
-667 m²-es saroktelek
-258,9 m² összes hasznos alapterület
-Két önálló lakóépület
-A főépület akár 5 hálószobássá alakítható
-Világos, tágas belső terek
-Hangulatos tornác
-Nagyméretű, napfényes tetőterasz
-Gondozott, parkosított kert
-Összesen 4 klíma
-Padlófűtés és radiátoros fűtés
-Közel 90 m²-es garázs és műhely víz- és villanyellátással
-Automata kapu, két bejáró
-6 éves cserépfedés
-Öntözőrendszer
-Gyűrűs kút
-Kb. 10 m²-es pince
-Két villanyóra
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú, ugyanakkor belső terei igény szerint könnyedén a mai kor elvárásaihoz igazíthatók.
Az ilyen méretű, adottságú és elhelyezkedésű ingatlanok Újpest-Kertvárosban rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha egy valóban értékálló, sokoldalúan hasznosítható otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie.
