Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8980194
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
785 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2023
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3. ker.-ben Csúcshegyen, a Vadóc utcában, 785 nm-es telek 25 nm-es befejezésre váró épülettel, eladó.
Az épület faszerkezetű, félkész állapotban van. A tető, eresz és a villanyhálózat új, ablakok is beépítésre kerültek. Jelenleg két helyiségből áll. A házhoz tartózik egy hangulatos fedett 25 nm-es terasz is, ami akár utólag be is építhető.
A ház vízellátását eső víz ciszternából oldották meg. A fűtést Bosch klíma biztosítja.
A telek 10 m szélességű osztatlan közös. A két tulajdonos társ között egy kerítés van, és a másik telek az Aranypatak utcára nyílik, így nincs átjárás a két telek között.
Autóval be lehet állni a kertbe. Új toló kapu és kerítés is lett építve.
A kertben termő diófák és szőlő is van.
Jelenleg a villany be van kötve, a vezetékes gáz csonkja a telek előtt található, beköthető. Ezen kívül, még az internet is beköthető. Viszont vezetékes víz és csatorna nincs kiépítve az utcában. Ezek kiváltását fúrt kúttal és zárt szennyvíztárolóval lehet megoldani.
A telek besorolása Mk-2, kiskertes mezőgazdasági övezeti. Jelenleg csak a meglévő épület lehet állagmegóvás céljából felújítani. Feltételekkel 5% beépíthető.
A Vadóc utca nem szilárd burkolatú. Közvilágítás is ki van építve. Rendszeres szelektív és a normál szemétszállítás is megoldott a hegyen.
Az ingatlan kivonva művelési ág alól, tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.
Befektetésnek is ideális lehet, mert hosszabb távon várható fejlődés ezen a területen.
Irányára 39.9 MFt
Építés éve: 2023
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: X/01-02
Az épület faszerkezetű, félkész állapotban van. A tető, eresz és a villanyhálózat új, ablakok is beépítésre kerültek. Jelenleg két helyiségből áll. A házhoz tartózik egy hangulatos fedett 25 nm-es terasz is, ami akár utólag be is építhető.
A ház vízellátását eső víz ciszternából oldották meg. A fűtést Bosch klíma biztosítja.
A telek 10 m szélességű osztatlan közös. A két tulajdonos társ között egy kerítés van, és a másik telek az Aranypatak utcára nyílik, így nincs átjárás a két telek között.
Autóval be lehet állni a kertbe. Új toló kapu és kerítés is lett építve.
A kertben termő diófák és szőlő is van.
Jelenleg a villany be van kötve, a vezetékes gáz csonkja a telek előtt található, beköthető. Ezen kívül, még az internet is beköthető. Viszont vezetékes víz és csatorna nincs kiépítve az utcában. Ezek kiváltását fúrt kúttal és zárt szennyvíztárolóval lehet megoldani.
A telek besorolása Mk-2, kiskertes mezőgazdasági övezeti. Jelenleg csak a meglévő épület lehet állagmegóvás céljából felújítani. Feltételekkel 5% beépíthető.
A Vadóc utca nem szilárd burkolatú. Közvilágítás is ki van építve. Rendszeres szelektív és a normál szemétszállítás is megoldott a hegyen.
Az ingatlan kivonva művelési ág alól, tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.
Befektetésnek is ideális lehet, mert hosszabb távon várható fejlődés ezen a területen.
Irányára 39.9 MFt
Építés éve: 2023
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Ügyintéző: Thurchányi Attila
Azonosító: X/01-02
Térkép
