Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9125205
GDN Ingatlanhálózat - Siker Kulcsa Ingatlaniroda
350 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÁLOMHÁZ ELADÓ a Rómaifürdőn – Luxus és Kényelem egy helyen!
Budapest, III. kerület – Rómaifürdő
Családbarát környék | Csendes utca | Zöld övezet
✨ Főbb jellemzők:
️ 2022-ben épült, kétszintes luxus családi ház
Hasznos alapterület: 240 m²
Terasz + erkély: 120 m²
Telek mérete: 823 m²/350 nm
Porotherm 30 X-therm tégla + 15 cm szigetelés
️ Modern stílus + klasszikus elegancia = prémium megjelenés
Elektromos alumínium redőnyök | Nagy terek | Körbenapozott szobák
️ Földszint (120 m² + 60 m² terasz):
➡️ Tágas amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba WC-vel
Carrarai márványburkolat
️ Emelet (120 m² + 60 m² erkély):
➡️ Közös nappali + 3 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Fűtés: Kondenzációs kazán + padlófűtés
❄️ Klíma minden szobában
Beépített bútorok és gépesített konyha az árban
️ További bútorok megegyezés szerint
Kert és külső tér:
Gondozott kert automata öntözővel
Intim hátsó kert grillezővel
6 autós beállási lehetőség térkövezett előkertben
Kiváló elhelyezkedés:
pár perc sétára: 34-es, 134-es busz és H5-ös HÉV
️ séta:távolságra a Római Strandfürdő
900 m: Duna-part / Római-part – éttermek, programok
️ Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center pár perc alatt elérhető
Kisvirág bölcsőde (900 m), Óvoda (400 m), MOA iskola (135 m)
magán iskola, óvoda, sport- és egészségügyi intézmény a közelben!
----------------------------------------------------------------------------------------------
DREAM HOME FOR SALE in Rómaifürdő – Luxury and Comfort in One Place!
Budapest, District III – Rómaifürdő
Family-friendly neighborhood | Quiet street | Green surroundings
✨ Main features:
Built in 2022, two-story luxury family home
Usable floor area: 240 m²
Terrace + balcony: 120 m²
Plot size: 823 m² / 350 m² garden
Porotherm 30 X-therm brick + 15 cm insulation
Modern style + classic elegance = premium appearance
Electric aluminum shutters | Spacious rooms | Sunlit interiors all day
Ground floor (120 m² + 60 m² terrace):
➡️ Spacious living room with open-plan kitchen
Bathroom with toilet
Carrara marble flooring
First floor (120 m² + 60 m² balcony):
➡️ Shared living area + 3 bedrooms
Bathroom with toilet
Heating: Condensation boiler + underfloor heating
❄️ Air conditioning in every room
Built-in furniture and fully equipped kitchen included in the price
Additional furniture negotiable
Garden and outdoor area:
Well-maintained garden with automatic irrigation
Private backyard with BBQ area
Paved front yard with parking for 6 cars
Excellent location:
Just a few minutes walk to bus lines 34, 134 and H5 suburban railway
Walking distance to Római Strandfürdő (Római Thermal Bath)
900 m from the Danube / Római-part – restaurants, events
Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center reachable within minutes
Nearby: Kisvirág nursery (900 m), kindergarten (400 m), MOA school (135 m)
Private school, kindergarten, sports and medical facilities also close by! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 384775
Budapest, III. kerület – Rómaifürdő
Családbarát környék | Csendes utca | Zöld övezet
✨ Főbb jellemzők:
️ 2022-ben épült, kétszintes luxus családi ház
Hasznos alapterület: 240 m²
Terasz + erkély: 120 m²
Telek mérete: 823 m²/350 nm
Porotherm 30 X-therm tégla + 15 cm szigetelés
️ Modern stílus + klasszikus elegancia = prémium megjelenés
Elektromos alumínium redőnyök | Nagy terek | Körbenapozott szobák
️ Földszint (120 m² + 60 m² terasz):
➡️ Tágas amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba WC-vel
Carrarai márványburkolat
️ Emelet (120 m² + 60 m² erkély):
➡️ Közös nappali + 3 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel
Fűtés: Kondenzációs kazán + padlófűtés
❄️ Klíma minden szobában
Beépített bútorok és gépesített konyha az árban
️ További bútorok megegyezés szerint
Kert és külső tér:
Gondozott kert automata öntözővel
Intim hátsó kert grillezővel
6 autós beállási lehetőség térkövezett előkertben
Kiváló elhelyezkedés:
pár perc sétára: 34-es, 134-es busz és H5-ös HÉV
️ séta:távolságra a Római Strandfürdő
900 m: Duna-part / Római-part – éttermek, programok
️ Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center pár perc alatt elérhető
Kisvirág bölcsőde (900 m), Óvoda (400 m), MOA iskola (135 m)
magán iskola, óvoda, sport- és egészségügyi intézmény a közelben!
----------------------------------------------------------------------------------------------
DREAM HOME FOR SALE in Rómaifürdő – Luxury and Comfort in One Place!
Budapest, District III – Rómaifürdő
Family-friendly neighborhood | Quiet street | Green surroundings
✨ Main features:
Built in 2022, two-story luxury family home
Usable floor area: 240 m²
Terrace + balcony: 120 m²
Plot size: 823 m² / 350 m² garden
Porotherm 30 X-therm brick + 15 cm insulation
Modern style + classic elegance = premium appearance
Electric aluminum shutters | Spacious rooms | Sunlit interiors all day
Ground floor (120 m² + 60 m² terrace):
➡️ Spacious living room with open-plan kitchen
Bathroom with toilet
Carrara marble flooring
First floor (120 m² + 60 m² balcony):
➡️ Shared living area + 3 bedrooms
Bathroom with toilet
Heating: Condensation boiler + underfloor heating
❄️ Air conditioning in every room
Built-in furniture and fully equipped kitchen included in the price
Additional furniture negotiable
Garden and outdoor area:
Well-maintained garden with automatic irrigation
Private backyard with BBQ area
Paved front yard with parking for 6 cars
Excellent location:
Just a few minutes walk to bus lines 34, 134 and H5 suburban railway
Walking distance to Római Strandfürdő (Római Thermal Bath)
900 m from the Danube / Római-part – restaurants, events
Aldi, Spar, Lidl, Csillag Center reachable within minutes
Nearby: Kisvirág nursery (900 m), kindergarten (400 m), MOA school (135 m)
Private school, kindergarten, sports and medical facilities also close by! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 384775
Térkép
