Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8924016
Wiskó Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →339.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSHázközponti
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2024
- Fűtés Házközponti
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest új „ Rózsadombján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.
A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.
KÖRNYEZETE:
- Ürömhegy tetején örök körpanoráma
- Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe
-Csendes környezet a parkerdő mellett
- Római kori mészkőbánya közelében
MEGKÖZELÍTÉSE:
- Gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc
- Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.
ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.
A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm). Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott. Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.
MŰSZAKI TARTALOM:
- Épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak
- Épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára
- Elektromos gépkocsi töltő a pincében
- AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés
- Épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat
- Alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
- Levegő hőszivattyú
- Padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés
- Hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására
- Üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten
- Elektromos zsalúzia és redőny rendszerek
- Választható szaniterek, szerelvények
- Választható hideg és meleg burkolatok
- Választható beltéri ajtók
- Okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés
- Riasztó és kamera rendszer előkészítése
- Elektromos kert és garázskapu
- Fűthető garázslejáró
- Kert füvesítése, parkosításra előkészítve
- Földalatti esővíztartály öntöző víz tárolására
- Automata öntözőrendszer
- Napelem fogadó szerkezet
Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.
KÖRNYEZETE:
- Ürömhegy tetején örök körpanoráma
- Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe
-Csendes környezet a parkerdő mellett
- Római kori mészkőbánya közelében
MEGKÖZELÍTÉSE:
- Gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc
- Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.
ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.
A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm). Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott. Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.
MŰSZAKI TARTALOM:
- Épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak
- Épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára
- Elektromos gépkocsi töltő a pincében
- AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés
- Épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat
- Alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
- Levegő hőszivattyú
- Padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés
- Hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására
- Üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten
- Elektromos zsalúzia és redőny rendszerek
- Választható szaniterek, szerelvények
- Választható hideg és meleg burkolatok
- Választható beltéri ajtók
- Okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés
- Riasztó és kamera rendszer előkészítése
- Elektromos kert és garázskapu
- Fűthető garázslejáró
- Kert füvesítése, parkosításra előkészítve
- Földalatti esővíztartály öntöző víz tárolására
- Automata öntözőrendszer
- Napelem fogadó szerkezet
Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
