ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA B LAKÁSA.AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN !Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra.A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni..Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.KÖRNYEZETEÜrömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!MŰSZAKI TARTALOM:épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtéshővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntözővíz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetBővebb információért forduljon hozzám bizalommal!