Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9438247
Duna House Csillaghegy
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →186.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2011
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egész évben nyaralás!Budapesten III. kerületben, Római-part árvízmentes részén, önálló családi ház eladó!A III. kerület Királyok útja magasan fekvő, teljesen árvízmentes oldalán kínálunk egy önálló, kétszintes, intim belső kerttel, fűthető medencével rendelkező modern családi házat.Az ingatlan 2011-ben épült, 2021-ben teljes körűen felújított, kétszintes, 186 m² nettó, illetve 205 m² bruttó alapterületű családi ház, amely egy 616 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan 5 hálószobával, amerikai konyhás nappalival és étkezővel, valamint dupla komforttal rendelkezik.A ház 15 cm-es szigetelést kapott, energetikai besorolása C, fűtését gázkazán biztosítja, továbbá minden szobában külön légkondicionáló található. A komfortot elektromos redőnyök, biztonsági és hővédő fóliával ellátott ablakok, távfelügyeletre kötött riasztórendszer, valamint távirányítású kapunyitó rendszer növeli.A napelem és napkollektor kiépítéséhez szükséges csövezés előkészítése megtörtént. A fürdőszobák modern üveg zuhanykabinokkal, prémium burkolatokkal és törölközőszárítós radiátorokkal készültek, a kényelmet pedig szennyesledobó is szolgálja.A kertben egy 6 × 3 méteres, fűthető, eltolható fedéssel rendelkező medence, valamint egy részben fedett, faborítású kültéri terasz található.A parkolást egy 29 m²-es, tágas dupla garázs és további két gépkocsi számára kialakított, viacolor burkolatú kerti beálló biztosítja.A kert végében egy igényesen kialakított, faborítású kerti tároló/faház is rendelkezésre áll.Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a buszmegálló mindössze 50 méterre található, ahonnan a 134-es nappali és a 923-as éjszakai buszjárat is elérhető.A belváros autóval körülbelül 30 perc alatt megközelíthető, míg a közelben, sétatávolságra kiváló iskolák, óvodák, valamint SPAR, Lidl és Aldi üzletek is megtalálhatók.További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
