Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8988320
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →148.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Aranyhegyen Panorámás modern Új építésű ikerház eladó!
minden napján!
Eladásra kínálok egy minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű, 5 szobás (nappali + 4 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, kétállásos mélygarázzsal és 415 nm-es, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel. Az egyedi adottságoknak köszönhetően az ikerház szinte teljesen önálló családi ház jellegű. Az ingatlan egy új építésű övezetben helyezkedik el, ahol már nem fog épülni több lakóház! A feltüntetett képek között megtalálhatóak a referenciamunkákról készült fotók is!
A lakótér mérete nettó 128 m2, amelyben a földszinten tágas 42 négyzetméteres nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet. A földszinten, igény esetén még egy 5. szoba is kialakítható.
Az ingatlanhoz tartozik még egy 35 nm-es kertre néző terasz, illetve egy 4,5 nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint ritkaság a 2db kényelmes méretű gépkocsi-beálló mellett egy gépészeti helyiség és egy 7 nm-es tároló a garázsszinten.
Energiatakarékos, környezettudatos kialakítás:
Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság!
Kiemelkedő műszaki tartalom néhány részlete az alábbiakban látható ( a teljes műszaki tartalom természetesen rendelkezésre áll és kérésre továbbítom kedves ügyfeleimnek )
- Monolit vasbeton födém, kerámia falazat;
- Hőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés;
- Háromrétegű nyílászárók 7 légkamrásak,
- Levegő-víz hőszivattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés;
- Motoros redőnyök szúnyoghálóval;
- Magas minőségű válaszható színű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók.
A közelben elérhetők: A 219-es és 160-as buszjáratok, játszótér, új üzletközpont!
Átadás várható ideje: 2026 II. félév
Ha felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van , kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!
minden napján!
Eladásra kínálok egy minőségi referenciákkal rendelkező tapasztalt beruházó által épített aranyhegyi új építésű, 5 szobás (nappali + 4 hálószoba) ikerház felet magas műszaki tartalommal, kétállásos mélygarázzsal és 415 nm-es, sík, kizárólagos használatú, teljesen szeparált telekrésszel. Az egyedi adottságoknak köszönhetően az ikerház szinte teljesen önálló családi ház jellegű. Az ingatlan egy új építésű övezetben helyezkedik el, ahol már nem fog épülni több lakóház! A feltüntetett képek között megtalálhatóak a referenciamunkákról készült fotók is!
A lakótér mérete nettó 128 m2, amelyben a földszinten tágas 42 négyzetméteres nappali-konyha-étkező, előtér, fürdő és egy háztartási helyiség, míg az emeleten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kap helyet. A földszinten, igény esetén még egy 5. szoba is kialakítható.
Az ingatlanhoz tartozik még egy 35 nm-es kertre néző terasz, illetve egy 4,5 nm-es emeleti erkély panorámás kilátással, valamint ritkaság a 2db kényelmes méretű gépkocsi-beálló mellett egy gépészeti helyiség és egy 7 nm-es tároló a garázsszinten.
Energiatakarékos, környezettudatos kialakítás:
Az ingatlan alapesetben BB energetikai besorolással rendelkezik, azonban napelemek telepítésével AA++ kategóriára fejleszthető garantált energiatakarékosság és fenntarthatóság!
Kiemelkedő műszaki tartalom néhány részlete az alábbiakban látható ( a teljes műszaki tartalom természetesen rendelkezésre áll és kérésre továbbítom kedves ügyfeleimnek )
- Monolit vasbeton födém, kerámia falazat;
- Hőtechnikailag méretezett grafitos hőszigetelés;
- Háromrétegű nyílászárók 7 légkamrásak,
- Levegő-víz hőszivattyús, energiatakarékos hűtés-fűtési rendszer mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés;
- Motoros redőnyök szúnyoghálóval;
- Magas minőségű válaszható színű hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók.
A közelben elérhetők: A 219-es és 160-as buszjáratok, játszótér, új üzletközpont!
Átadás várható ideje: 2026 II. félév
Ha felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van , kérem hívjon bizalommal a hét minden napján!
