Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9380557
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →190.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fejlesztési telek panorámával Táborhegyen – akár 4 lakásos prémium társasház építésére
Budapest III. kerületének egyik legértékesebb, folyamatosan fejlődő részén, Táborhegyen kínálok megvételre egy 1272 négyzetméteres, összközműves építési telket a rajta álló 190 négyzetméteres, belső kétszintes családi házzal.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál társasház-fejlesztők és beruházók számára. A jelenlegi épület jó statikai állapotú, felújítandó, ugyanakkor a telek adottságai és az övezeti előírások alapján egy teljesen új fejlesztés is megvalósítható.
A telek Lke-2/SZ-N3 övezeti besorolású, 15%-os beépíthetőséggel, 25%-os terepszint alatti beépíthetőséggel és 0,4-es szintterületi mutatóval rendelkezik. Az érvényes előírások alapján akár közel 500 négyzetméter bruttó alapterületű, négylakásos prémium társasház kialakítására is alkalmas.
Az enyhén lejtős telek kiváló lehetőséget biztosít a panoráma kihasználására. A felsőbb szintekről a budai hegyekre nyíló kilátás jelentős hozzáadott értéket képviselhet, amely a későbbi értékesítés során is komoly versenyelőnyt jelenthet.
Táborhegy az egyik legkeresettebb budai lakóövezet, ahol a prémium kategóriás új építésű lakások iránt tartós és stabil kereslet tapasztalható. A környéket csendes, kertvárosias környezet, kiváló infrastruktúra és gyors belvárosi kapcsolat jellemzi, így a fejlesztés saját célú vásárlók és befektetők számára egyaránt vonzó lehet.
A telken jelenleg egy 85 négyzetméteres földszinti és egy 105 négyzetméteres emeleti szintből álló családi ház található, amely felújítható vagy a beruházási koncepcióhoz igazodva elbontható.
Amennyiben egy kiváló lokációjú, kedvező beépítési paraméterekkel rendelkező fejlesztési területet keres Budapest egyik legértékállóbb részén, kérem, keressen bizalommal! A részletes dokumentációt és az övezeti paramétereket rendelkezésre bocsátjuk, valamint előre egyeztetett időpontban a helyszíni bejárást is biztosítjuk.
Az OTP Ingatlanpont és az OTP Csoport teljes körű szakmai támogatást nyújt a beruházás előkészítéséhez. Igény esetén projektfinanszírozási lehetőségek, beruházási hitelkonstrukciók és pénzügyi megoldások kialakításában is segítséget biztosítunk.
Referenciaszám: M331199
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Budapest III. kerületének egyik legértékesebb, folyamatosan fejlődő részén, Táborhegyen kínálok megvételre egy 1272 négyzetméteres, összközműves építési telket a rajta álló 190 négyzetméteres, belső kétszintes családi házzal.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál társasház-fejlesztők és beruházók számára. A jelenlegi épület jó statikai állapotú, felújítandó, ugyanakkor a telek adottságai és az övezeti előírások alapján egy teljesen új fejlesztés is megvalósítható.
A telek Lke-2/SZ-N3 övezeti besorolású, 15%-os beépíthetőséggel, 25%-os terepszint alatti beépíthetőséggel és 0,4-es szintterületi mutatóval rendelkezik. Az érvényes előírások alapján akár közel 500 négyzetméter bruttó alapterületű, négylakásos prémium társasház kialakítására is alkalmas.
Az enyhén lejtős telek kiváló lehetőséget biztosít a panoráma kihasználására. A felsőbb szintekről a budai hegyekre nyíló kilátás jelentős hozzáadott értéket képviselhet, amely a későbbi értékesítés során is komoly versenyelőnyt jelenthet.
Táborhegy az egyik legkeresettebb budai lakóövezet, ahol a prémium kategóriás új építésű lakások iránt tartós és stabil kereslet tapasztalható. A környéket csendes, kertvárosias környezet, kiváló infrastruktúra és gyors belvárosi kapcsolat jellemzi, így a fejlesztés saját célú vásárlók és befektetők számára egyaránt vonzó lehet.
A telken jelenleg egy 85 négyzetméteres földszinti és egy 105 négyzetméteres emeleti szintből álló családi ház található, amely felújítható vagy a beruházási koncepcióhoz igazodva elbontható.
Amennyiben egy kiváló lokációjú, kedvező beépítési paraméterekkel rendelkező fejlesztési területet keres Budapest egyik legértékállóbb részén, kérem, keressen bizalommal! A részletes dokumentációt és az övezeti paramétereket rendelkezésre bocsátjuk, valamint előre egyeztetett időpontban a helyszíni bejárást is biztosítjuk.
Az OTP Ingatlanpont és az OTP Csoport teljes körű szakmai támogatást nyújt a beruházás előkészítéséhez. Igény esetén projektfinanszírozási lehetőségek, beruházási hitelkonstrukciók és pénzügyi megoldások kialakításában is segítséget biztosítunk.
Referenciaszám: M331199
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
