Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9198785
Duna House Óbuda
359 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2022
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest Rómaifürdőn Római-part néhány perc sétatávolságra - 823 m2 telekkel rendelkező 233 m2 lakótérrel +126 m2 teraszokkal Önálló Családi ház ELADÓ
Eladóvá vált Budapesten a 3. kerületben, Rómaifürdő kertvárosában Római part közelében egy 823 m2-es telken található, önálló, 2022 évben átadott meseszép családi ház.
A ház adottságai:
- Önálló, Körbejárható
- Aszfaltozott úton megközelíthető
- Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott
Felépítmény:
- földszint + emelet 233 m2 lakótér
- szintenként 2-2 fedett terasz, összesen 126 m2 (34m2, 27m2, 38m2, 27m2)
- minden oldal ablakon francia erkély.
Épületszerkezettel kapcsolatos információk:
Teherhordó falszerkezet: tégla falazat.
Födémszerkezet: vasbeton födémszerkezet.
Tetőszerkezet: szigetelt, antracit színű betoncserép.
Külső felületek: hőszigetelt-Dryvit vakolat, 14 cm hőszigeteléssel
Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek. Belső helyiségek leválasztása: tégla válaszfalazat.
Nyílászáró szerkezetek: modern műanyag nyílászárók.
Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak a helyiségek a funkciónak megfelelően
Egyéb: A telek határai mentén kerítéssel körbe kerített
Fűtési rendszer: fűtőberendezés: gázkazán, amely a fűtésről és a melegvízellátásról is gondoskodik *5 db hűtő-fűtő klíma (Alsó szinten 1 db, Felső szinten 4 db-3 szoba + hall) hőleadás: padlófűtés + radiátor + klímák
Mindenhol, ahol hidegburkolat van, padlófűtéses hőleadás van, míg a melegburkolattal rendelkező helyiségekben lapradiátoros hőleadás
Kert, udvar: A lakóépület udvara rendezett, parkosított. Öntözőrendszer. Gyeptégla. Térkövezett gépkocsibeálló - akár 6 autó számára elegendő tér.
Az ingatlan 2022-ben épült. Beépítés módja: szabadon álló.
Helyiségek:
Földszint:
- Nappali 72 m2
- Étkező/Konyha 14 m2
- Fürdő-Wc: 9 m2
- Közlekedő/Lépcsőtér: 17 m2
- Fedett terasz : 61 m2 (34 m2+27 m2)
Emelet:
- Szoba: 16 m2
- Szoba: 24 m2
- Szoba: 24 m2
- Fürdő-Wc: 16 m2
- Közlekedő/Lépcsőtér: 17 m2
- Hall: 24 m2
- Fedett terasz : 61 m2 (38 m2+27 m2)
Az ingatlan adottságai alapján, igény esetén több lakószoba is kialakítható!
A Családi ház elektromos alumínium redőnyökkel, kamera rendszerrel van ellátva.
Kert:A 823 m2 es kert parkosított, melyet szép növények tesznek hangulatossá. Kerti öntözőrendszer gondoskodik a locsolásról. Az ingatlan körbe van kerítve. A hátsó kert lehetőséget ad a privát élettér kialakítására.
Közelben buszmegálló, általános iskola. A Római Strandfürdő 750 méterre található.
Az ingatlant, elhelyezkedése miatt ajánlom mindazoknak, akik a csendet, a nyugalmat, a kertvárosi környezetet szeretik, illetve azoknak is, akik a Letisztult Eleganciát kedvelik!
Ha személyesen is szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, nem fog csalódni!
Eladóvá vált Budapesten a 3. kerületben, Rómaifürdő kertvárosában Római part közelében egy 823 m2-es telken található, önálló, 2022 évben átadott meseszép családi ház.
A ház adottságai:
- Önálló, Körbejárható
- Aszfaltozott úton megközelíthető
- Közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna közművel ellátott
Felépítmény:
- földszint + emelet 233 m2 lakótér
- szintenként 2-2 fedett terasz, összesen 126 m2 (34m2, 27m2, 38m2, 27m2)
- minden oldal ablakon francia erkély.
Épületszerkezettel kapcsolatos információk:
Teherhordó falszerkezet: tégla falazat.
Födémszerkezet: vasbeton födémszerkezet.
Tetőszerkezet: szigetelt, antracit színű betoncserép.
Külső felületek: hőszigetelt-Dryvit vakolat, 14 cm hőszigeteléssel
Belső felületek: festettek, funkciónak megfelelően részben csempézettek. Belső helyiségek leválasztása: tégla válaszfalazat.
Nyílászáró szerkezetek: modern műanyag nyílászárók.
Padlóburkolatok: parketta és kerámia járólap burkolatúak a helyiségek a funkciónak megfelelően
Egyéb: A telek határai mentén kerítéssel körbe kerített
Fűtési rendszer: fűtőberendezés: gázkazán, amely a fűtésről és a melegvízellátásról is gondoskodik *5 db hűtő-fűtő klíma (Alsó szinten 1 db, Felső szinten 4 db-3 szoba + hall) hőleadás: padlófűtés + radiátor + klímák
Mindenhol, ahol hidegburkolat van, padlófűtéses hőleadás van, míg a melegburkolattal rendelkező helyiségekben lapradiátoros hőleadás
Kert, udvar: A lakóépület udvara rendezett, parkosított. Öntözőrendszer. Gyeptégla. Térkövezett gépkocsibeálló - akár 6 autó számára elegendő tér.
Az ingatlan 2022-ben épült. Beépítés módja: szabadon álló.
Helyiségek:
Földszint:
- Nappali 72 m2
- Étkező/Konyha 14 m2
- Fürdő-Wc: 9 m2
- Közlekedő/Lépcsőtér: 17 m2
- Fedett terasz : 61 m2 (34 m2+27 m2)
Emelet:
- Szoba: 16 m2
- Szoba: 24 m2
- Szoba: 24 m2
- Fürdő-Wc: 16 m2
- Közlekedő/Lépcsőtér: 17 m2
- Hall: 24 m2
- Fedett terasz : 61 m2 (38 m2+27 m2)
Az ingatlan adottságai alapján, igény esetén több lakószoba is kialakítható!
A Családi ház elektromos alumínium redőnyökkel, kamera rendszerrel van ellátva.
Kert:A 823 m2 es kert parkosított, melyet szép növények tesznek hangulatossá. Kerti öntözőrendszer gondoskodik a locsolásról. Az ingatlan körbe van kerítve. A hátsó kert lehetőséget ad a privát élettér kialakítására.
Közelben buszmegálló, általános iskola. A Római Strandfürdő 750 méterre található.
Az ingatlant, elhelyezkedése miatt ajánlom mindazoknak, akik a csendet, a nyugalmat, a kertvárosi környezetet szeretik, illetve azoknak is, akik a Letisztult Eleganciát kedvelik!
Ha személyesen is szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, nem fog csalódni!
Térkép
