BUDALIGET, II/A. KERÜLET – FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ!

Főbb jellemzők:
220 nm-es, 3 szintes családi ház
782 nm-es, gondozott, parkosított, ősfás telek
Nappali + 5 hálószoba, dupla komfort
Csendes, családi házas övezet, mégis jó közlekedéssel (buszmegálló 5 perc séta)
Teljeskörű felújítás (külső-belső esztétika + műszaki korszerűsítés)

A ház kiváló elrendezésű, amely egy nagyobb család számára is ideális lehet. A bejárat mellett két garázs található, amelyek közvetlen bejárattal rendelkeznek a házba. Ezen a szinten kapott helyet egy fitness-részleg, szauna és egy tároló/gardrób helyiség.
A központi élettérben található egy tágas, világos nappali, amely közvetlen kijárattal rendelkezik egy csodálatos teraszra, ahol élvezhető a friss levegő és a természet közelsége. Itt található továbbá egy konyha étkezővel és kamrával, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba és egy külön toalett.
A ház legfelső szintjén található 4 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, külön toalett és egy mosókonyha.

Felújítás és extrák:
15 cm falszigetelés, tetőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés
Fűtés: Kombi gázcirkó + kandalló
Elektromos kapu, Hörmann elektromos garázsajtó
Biztonsági ajtó
Kerti kisház, ipari áram, 2 vízóra (locsoláshoz külön)
Térkövezett udvar, 8 nm-es faház
Igény esetén teljes berendezéssel is eladó!

Kiváló elhelyezkedés:
Nyugodt, zöldövezeti környezet
Kiváló közlekedés (buszmegálló 5 perc séta)
Tömegközlekedés: 3 perc séta
Kellemes miliő, friss levegő és fantasztikus budai környezet várja Önt!
Várom megtisztelő hívását!
----------------------------------

BUDALIGET, DISTRICT II/A – FAMILY HOUSE FOR SALE NEAR THE FRENCH SCHOOL!
Main Features:
220 sqm, 3-story family house
782 sqm well-maintained, landscaped plot with ancient trees
Living room + 5 bedrooms, two bathrooms
Quiet residential area, yet excellent transport connections (bus stop 5 minutes away)
Fully renovated (both aesthetically and technically)

This beautifully designed house is perfect for a larger family. The entrance level includes two garages with direct access to the house, along with a fitness area, sauna, and a storage/dressing room.
The central living space features a spacious, bright living room with direct access to a wonderful terrace, where you can enjoy the fresh air and the tranquility of nature. This level also includes a kitchen with a dining area and pantry, a study, a bathroom, and a separate toilet.
The top level offers 4 bedrooms, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and a laundry room.

Renovation & Extras:
15 cm wall insulation, roof insulation, new windows, upgraded heating system
Heating: Gas boiler + fireplace
Electric gate, Hörmann electric garage door
Security door
Garden shed, industrial electricity, 2 water meters (separate for irrigation)
Paved courtyard, 8 sqm wooden house
Optionally available fully furnished!

Excellent Location:
Peaceful, green environment
Great public transport connections (bus stop 5 minutes away)
Public transport: 3-minute walk
A wonderful atmosphere, fresh air, and an exceptional Buda environment await you!
I look forward to your call!