Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9332230
OTP Ingatlanpont Csongrád
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →130.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Prémium újépítésű családi ház eladó a II. Kerületben.
A Náncsi Néni vendéglőjének közelében kínálunk megvételre egy nettó 100 m2-es, kétszintes, modern újépítésű családi házat, összesen 60 m2 terasszal és erkéllyel. A hivatalos alapterület 130 m2. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a korszerű műszaki megoldásokkal, így ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, mégis otthonos életteret keresnek.
A ház különleges karakterét a nappali impozáns belmagassága (5,6 m) és a nagyméretű üvegfelületek adják, amelyek egész nap természetes fénnyel töltik meg a tereket, miközben szinte egybeolvasztják a belső és külső környezetet.
Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér:
Földszint: tágas amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, tároló, valamint hangulatos télikert
Emelet: hálószoba, dolgozószoba, elegáns fürdőszoba káddal és zuhannyal, infraszauna, valamint három erkély.
Műszaki tartalom és komfort:
Extra szigetelésű az átlagosnál vastagabb téglából készült.
Energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer.
Hűtő-fűtő klíma a teljes komfortért.
Korszerű nyílászárók és modern, fenntartható megoldások.
A terasz, a kert és a télikert harmonikus kapcsolata egész évben világos, élhető és inspiráló otthoni környezetet teremt.
Elhelyezkedés - természet és város tökéletes egyensúlya.
A környék Budapest egyik legkedveltebb családbarát része, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Néhány perc alatt elérhető a Hűvösvölgy, Máriaremetei Közösségi Liget, valamint a Budai-hegység túraútvonalai, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra és sportolásra.
A közelben:
- Hűvösvölgy Szolgáltatóház (Hüvi)
- Hűvösvölgyi Lidl
- Hűvösvölgyi villamos-végállomás
- Náncsi Néni Vendéglője - ikonikus étterem a közelben
- Nemzetközi színvonalú oktatás: American International School of Budapest, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
- A belváros gyorsan elérhető, például a Széll Kálmán tér irányába közlekedő járatokkal vagy autóval.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, prémium minőségű azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, kompromisszumok nélkül, ugyanakkor még saját ízlésre szabható berendezéssel és kerttel.
A Náncsi Néni vendéglőjének közelében kínálunk megvételre egy nettó 100 m2-es, kétszintes, modern újépítésű családi házat, összesen 60 m2 terasszal és erkéllyel. A hivatalos alapterület 130 m2. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a korszerű műszaki megoldásokkal, így ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, mégis otthonos életteret keresnek.
A ház különleges karakterét a nappali impozáns belmagassága (5,6 m) és a nagyméretű üvegfelületek adják, amelyek egész nap természetes fénnyel töltik meg a tereket, miközben szinte egybeolvasztják a belső és külső környezetet.
Átgondolt elrendezés, kényelmes élettér:
Földszint: tágas amerikai konyhás nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób, tároló, valamint hangulatos télikert
Emelet: hálószoba, dolgozószoba, elegáns fürdőszoba káddal és zuhannyal, infraszauna, valamint három erkély.
Műszaki tartalom és komfort:
Extra szigetelésű az átlagosnál vastagabb téglából készült.
Energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer.
Hűtő-fűtő klíma a teljes komfortért.
Korszerű nyílászárók és modern, fenntartható megoldások.
A terasz, a kert és a télikert harmonikus kapcsolata egész évben világos, élhető és inspiráló otthoni környezetet teremt.
Elhelyezkedés - természet és város tökéletes egyensúlya.
A környék Budapest egyik legkedveltebb családbarát része, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. Néhány perc alatt elérhető a Hűvösvölgy, Máriaremetei Közösségi Liget, valamint a Budai-hegység túraútvonalai, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra és sportolásra.
A közelben:
- Hűvösvölgy Szolgáltatóház (Hüvi)
- Hűvösvölgyi Lidl
- Hűvösvölgyi villamos-végállomás
- Náncsi Néni Vendéglője - ikonikus étterem a közelben
- Nemzetközi színvonalú oktatás: American International School of Budapest, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
- A belváros gyorsan elérhető, például a Széll Kálmán tér irányába közlekedő járatokkal vagy autóval.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, prémium minőségű azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, természetközeli környezetben, kompromisszumok nélkül, ugyanakkor még saját ízlésre szabható berendezéssel és kerttel.
