Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9416403
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →325.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2018
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PANORÁMÁS, MODERN MINIMÁL
A FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBEN
Budapest, 2. kerületben, Budaligeten eladó
2018-as építésű,
háromszintes ház,
közepes lejtésű telken,
mely tökéletes panorámát kínál a budai hegyekre.
A tervezés során a funkcionalitás, a letisztult dizájn és az épület és környezetének szerves kapcsolódása valósult meg.
A térkialakítás vezérelve volt, hogy a központilag elhelyezett, kandallós nappali-étkező-konyha helyiség köré helyezzék a lakószobákat.
Az épületben a letisztultságot megőrző egyszerű struktúrák, a szürke, a fehér, és földszínek dominálnak.
30 cm vastag teherhordó falak, plusz 15 cm szigetelés.
Az épület energetikai besorolása A+.
A lakótér 250 m2, a terasz terület 50 m2.
A földszinten
bejárat, tárolási lehetőségek, szülői szekció hálószobával, gardróbbal, saját fürdőszobával, wellness helyiséggel, szaunával. Kétállásos garázs.
Az emeleten
közösségi tér - egy légtérben lévő nappali, étkező, konyha (66 m2), kamra, külön WC található. Két nyitott terasz kapcsolódik ehhez a szinthez. A nappaliból 3 méter széles, hatalmas emelő-toló ajtókon keresztül juthatunk a teljes körpanorámát biztosító teraszra és hatalmas, fix üvegeken keresztül tekinthetünk ki a déli tájolású átriumra.
A tetőtérben
három hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra.
Technológia: levegő-víz hőszivattyú, felület fűtés-hűtés rendszer, hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó.
A szellőztetőrendszer pollenszűrővel felszerelt, így a házba bejutó friss levegő pollentartalma minimális.
Vezérlés: intelligens épületfelügyeleti rendszer, gépészet, világítás és árnyékolás, öntözés.
Parkolás kétállásos garázsban, plusz 3-4 autó számára udvari beállási lehetőség.
Elektromos autó töltési lehetőség adott.
Rengeteg zöldterület, erdős részek, túraútvonalak és kirándulóhelyek,
sportpálya, uszoda találhatók a közelben. Békés, csendes lakókörnyezet.
A közelben több neves oktatási intézmény működik: Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, American International School of Budapest, Klebelsberg Kunó Német Nemzetiségi Általános Iskola és Gimnázium, Hidegkúti Waldorf Általános Iskola és Gimnázium
Irányár: 5Ft
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen!
A FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBEN
Budapest, 2. kerületben, Budaligeten eladó
2018-as építésű,
háromszintes ház,
közepes lejtésű telken,
mely tökéletes panorámát kínál a budai hegyekre.
A tervezés során a funkcionalitás, a letisztult dizájn és az épület és környezetének szerves kapcsolódása valósult meg.
A térkialakítás vezérelve volt, hogy a központilag elhelyezett, kandallós nappali-étkező-konyha helyiség köré helyezzék a lakószobákat.
Az épületben a letisztultságot megőrző egyszerű struktúrák, a szürke, a fehér, és földszínek dominálnak.
30 cm vastag teherhordó falak, plusz 15 cm szigetelés.
Az épület energetikai besorolása A+.
A lakótér 250 m2, a terasz terület 50 m2.
A földszinten
bejárat, tárolási lehetőségek, szülői szekció hálószobával, gardróbbal, saját fürdőszobával, wellness helyiséggel, szaunával. Kétállásos garázs.
Az emeleten
közösségi tér - egy légtérben lévő nappali, étkező, konyha (66 m2), kamra, külön WC található. Két nyitott terasz kapcsolódik ehhez a szinthez. A nappaliból 3 méter széles, hatalmas emelő-toló ajtókon keresztül juthatunk a teljes körpanorámát biztosító teraszra és hatalmas, fix üvegeken keresztül tekinthetünk ki a déli tájolású átriumra.
A tetőtérben
három hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra.
Technológia: levegő-víz hőszivattyú, felület fűtés-hűtés rendszer, hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó.
A szellőztetőrendszer pollenszűrővel felszerelt, így a házba bejutó friss levegő pollentartalma minimális.
Vezérlés: intelligens épületfelügyeleti rendszer, gépészet, világítás és árnyékolás, öntözés.
Parkolás kétállásos garázsban, plusz 3-4 autó számára udvari beállási lehetőség.
Elektromos autó töltési lehetőség adott.
Rengeteg zöldterület, erdős részek, túraútvonalak és kirándulóhelyek,
sportpálya, uszoda találhatók a közelben. Békés, csendes lakókörnyezet.
A közelben több neves oktatási intézmény működik: Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, American International School of Budapest, Klebelsberg Kunó Német Nemzetiségi Általános Iskola és Gimnázium, Hidegkúti Waldorf Általános Iskola és Gimnázium
Irányár: 5Ft
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen!
