Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9315060
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →292.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1995
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PANORÁMÁS WELLNESS OTTHON A II. KERÜLETBEN
Amikor az otthon nem funkció, hanem életminőség.
Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat, amely a privát tér, a csend és a kifinomult életvitel ritka egyensúlyát teremti meg.
Ez az ingatlan nem törekszik feltűnésre mégis minden részletében azt képviseli, amit a budai felső kategória jelent: időtálló érték, nyugalom és kontrollált luxus.
Főbb paraméterek
- Alapterület: 292 m²
- Telekterület: 492 m²
- Szintek száma: 3
- Szobák száma: 5
- Állapot: jó állapotú
- Panorámás fekvés
- Szigetelés
- Szintenként fürdőszoba
Földszint:
- Tágas, világos nappali kandallóval
- Teraszkapcsolatos étkező
- Modern, jól felszerelt gépesített konyha
- Vendégszoba gardróbbal
- Fürdőszoba
Emelet:
- Panorámás napsütéses hálószobák - mindenhol beépített szekrények
- Elegáns fürdőszoba
- Külön konyha (akár önálló élettérként is használható)
Alsó szint a ház egyik legnagyobb értéke ami nem extraként jelenik meg hanem a mindennapi regeneráció természetes részeként.
- Fűtött beltéri medence
- Finn szauna és jakuzzi
- Wellness és kikapcsolódás saját térben
- Kétállásos garázs és tároló
- Mosókonyha
Korszerű műszaki háttér
- Vadonat új modern hőszivattyús rendszer
- Energiatakarékos működés
- Napelem rendszer
- Légkondicionálás
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
- Párátlanító a medencetérben
Parkolás
- Kétállásos garázs, ahonnan közvetlen átjárás van az élettérbe
- További felszíni parkolási lehetőség a vendégeknek
Lokáció ami nem reprodukálható:
- Csendes, zöldövezeti környezet a II. kerületben
- Panoráma a budai hegyekre
- Nemzetközi iskolák közelsége
- Gyors elérhetőség a város felé
Ez a környezet nem trend, hanem státusz.
Pozíció a piacon
Az ilyen adottságú ingatlanok panoráma, wellness szint, többgenerációs lehetőség ebben a lokációban korlátozott számban érhetők el.
Ez nem egy választás a kínálatból.
Ez egy kategória a kínálaton belül.
Összegzés
- Egy otthon azok számára, akik nem keresnek hanem választanak.
- Akik értik, mit jelent a tér, a csend és a minőség hosszú távon.
- Akik nem kompromisszumot kötnek, hanem szintet lépnek.
- Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.
Amikor az otthon nem funkció, hanem életminőség.
Budapest II. kerületének egyik legértékállóbb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 292 m²-es, háromszintes, panorámás családi házat, amely a privát tér, a csend és a kifinomult életvitel ritka egyensúlyát teremti meg.
Ez az ingatlan nem törekszik feltűnésre mégis minden részletében azt képviseli, amit a budai felső kategória jelent: időtálló érték, nyugalom és kontrollált luxus.
Főbb paraméterek
- Alapterület: 292 m²
- Telekterület: 492 m²
- Szintek száma: 3
- Szobák száma: 5
- Állapot: jó állapotú
- Panorámás fekvés
- Szigetelés
- Szintenként fürdőszoba
Földszint:
- Tágas, világos nappali kandallóval
- Teraszkapcsolatos étkező
- Modern, jól felszerelt gépesített konyha
- Vendégszoba gardróbbal
- Fürdőszoba
Emelet:
- Panorámás napsütéses hálószobák - mindenhol beépített szekrények
- Elegáns fürdőszoba
- Külön konyha (akár önálló élettérként is használható)
Alsó szint a ház egyik legnagyobb értéke ami nem extraként jelenik meg hanem a mindennapi regeneráció természetes részeként.
- Fűtött beltéri medence
- Finn szauna és jakuzzi
- Wellness és kikapcsolódás saját térben
- Kétállásos garázs és tároló
- Mosókonyha
Korszerű műszaki háttér
- Vadonat új modern hőszivattyús rendszer
- Energiatakarékos működés
- Napelem rendszer
- Légkondicionálás
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
- Párátlanító a medencetérben
Parkolás
- Kétállásos garázs, ahonnan közvetlen átjárás van az élettérbe
- További felszíni parkolási lehetőség a vendégeknek
Lokáció ami nem reprodukálható:
- Csendes, zöldövezeti környezet a II. kerületben
- Panoráma a budai hegyekre
- Nemzetközi iskolák közelsége
- Gyors elérhetőség a város felé
Ez a környezet nem trend, hanem státusz.
Pozíció a piacon
Az ilyen adottságú ingatlanok panoráma, wellness szint, többgenerációs lehetőség ebben a lokációban korlátozott számban érhetők el.
Ez nem egy választás a kínálatból.
Ez egy kategória a kínálaton belül.
Összegzés
- Egy otthon azok számára, akik nem keresnek hanem választanak.
- Akik értik, mit jelent a tér, a csend és a minőség hosszú távon.
- Akik nem kompromisszumot kötnek, hanem szintet lépnek.
- Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.
