-
300.00 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
Az ingatlan leírása
Eladó kétlakásos, háromgenerációs családi ház, dupla telken, a II. kerület, Pál-völgyi lokációban!
Az ingatlan jogi helyzete rendezett, igény-, per- és tehermentes, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető!
A gazdagon parkosított és karbantartott telek két utcára is rendelkezik közterületi kapcsolattal.
Az épület alapjait a 60-as években rakták le, a hagyományos építési móddal kivitelezett házat a 80-as években bővítették, mai formáját a 2003-as felújítással, illetve korszerűsítéssel nyerte el.
A tulajdonosok folyamatosan gondoskodtak a jókarbantartott állapotról, a mindenkor elérhető legjobb műszaki megoldásokra és minőségi anyagok felhasználására törekedve és gondosan ellenőrizve a válogatott kivitelezőket.
Az épület statikailag kifogástalan, korára jellemző, de kiváló műszaki állapotban van.
A tetőtéri lakás megérett egy esztétikai felújításra.
A két lakás hasznos alapterülete 180+62 m2 + teraszok, erkélyek, pince, stb.
Az alapterület feltüntetésénél a teraszok és erkélyek 50%-os, a pince és a garázs 30%-os mértékben kerültek beszámításra! A házingatlan épített nettó alapterülete közel 400 m2, ami 2 nappali + 6 szoba + 3 fürdőszoba + 2 konyha + 3 terasz + 2 erkély + előszobák, közlekedők, mosókonyha, kamrák, pince, stb.
A gépkocsifelhajtó jelenlegi kialakítása 2-3 jármű fogadására alkalmas, 1 db acél-üveg szerkezetű garázzsal, és 1 db fedett beállóval. A telek adottságai lehetővé teszik további bejárat és parkolóhelyek kialakítását, akár a hátsó utca irányából is.
Az ingatlan a Kolosy tértől mindössze 2200 méterre, 4 perc gurulásra helyezkedik el, buszmegálló 100 méteren belül.
Kérjük, hogy telefonhívását lehetőség szerint magyar nyelven kezdeményezze, de örömmel fogadjuk angol nyelvű érdeklődését is írott üzenetben! Javasoljuk, hogy írásbeli üzenet esetén jelöljön meg alkalmas időpontokat, amikor visszahívhatjuk a megadott telefonszámán!
Az ingatlan megtekintésére kizárólag előre egyeztetett és visszaigazolt időpontban van lehetőség! Már az első megtekintéskor is szívesen fogadjuk tanácsadóit, szakértőket, ügyvédet, tolmácsot.
Irodánk évtizedes kivitelezői és ingatlankezelői tapasztalattal segíti ügyfeleit és a tisztelt érdeklődőket.
Hívjon bizalommal bármikor!
Jelen hirdetés nem minősül ajánlattételnek, hirdetőként a tévedés jogát fenntartjuk!
Térkép
