Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8924549
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
268 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy páratlan panorámával rendelkező, kertkapcsolatos, 268 nm-es sorházi lakást Budapest II. kerületének exkluzív részén, a Rózsadombon, a Marcibányi tér közvetlen közelében. Az ingatlan egy 840 nm-es telken helyezkedik el, és a vételár magában foglalja a két autó számára kialakított garázst is.
A lakás négy szintes, szintenként 60 nm alapterülettel, és tartozik hozzá egy további, hasznosítható padlástér is. Az ingatlan szintenkénti elosztása az alábbiak szerint alakul:
**0. szint:** Itt található a tágas tároló, valamint egy média szoba, amely ideális szórakozásra vagy otthoni moziszobaként is használható. Ezen a szinten keresztül egy kis lépcsőházon át közvetlen kapcsolat nyílik a garázs felé.
**1. szint:** A nappali, étkező és konyha központi szerepet tölt be a lakásban, amihez egy kamra és egy mosdó is tartozik. Az étkezőből nyílik egy 8 nm-es erkély, amely kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
**2. szint:** Ezen a szinten két hálószoba található, az egyikhez egy saját erkély is tartozik, ahonnan élvezhető a kilátás. A fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval felszerelt.
**3. szint:** Szintén két hálószoba kapott helyet, egy másik fürdőszobával, amely szintén zuhanyzóval és mosdóval rendelkezik.
Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, ennek részeként új, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést modern gázkazán biztosítja, az alsó két szinten padlófűtéssel, míg a felső szinteken radiátoros megoldással.
A lakás per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető, így ideális választás mindazok számára, akik egy exkluzív, csendes környezetben szeretnének otthonra lelni, közel a város nyüzsgéséhez, mégis távol a zajától.
A lakás négy szintes, szintenként 60 nm alapterülettel, és tartozik hozzá egy további, hasznosítható padlástér is. Az ingatlan szintenkénti elosztása az alábbiak szerint alakul:
**0. szint:** Itt található a tágas tároló, valamint egy média szoba, amely ideális szórakozásra vagy otthoni moziszobaként is használható. Ezen a szinten keresztül egy kis lépcsőházon át közvetlen kapcsolat nyílik a garázs felé.
**1. szint:** A nappali, étkező és konyha központi szerepet tölt be a lakásban, amihez egy kamra és egy mosdó is tartozik. Az étkezőből nyílik egy 8 nm-es erkély, amely kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
**2. szint:** Ezen a szinten két hálószoba található, az egyikhez egy saját erkély is tartozik, ahonnan élvezhető a kilátás. A fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval felszerelt.
**3. szint:** Szintén két hálószoba kapott helyet, egy másik fürdőszobával, amely szintén zuhanyzóval és mosdóval rendelkezik.
Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, ennek részeként új, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést modern gázkazán biztosítja, az alsó két szinten padlófűtéssel, míg a felső szinteken radiátoros megoldással.
A lakás per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető, így ideális választás mindazok számára, akik egy exkluzív, csendes környezetben szeretnének otthonra lelni, közel a város nyüzsgéséhez, mégis távol a zajától.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest IV. kerület József Attila utca 94-100 - OTP Ingatlanpont Iroda
Herczeg Márta Fruzsina
