Prémium minőségű, akár kétgenerációs, új építésű otthon, csodás és csendes környezetben !

Budapesten, a 2/A kerületben, közel a Máriaremetei úton lévő Francia Iskolához, kivételes adottságú, jól elkülönített, saját kertes, nappali + 3 hálós, 3 fürdőszobás (iker)ház eladó !

A földszinten az amerikai konyhás nappalin (43 nm) és a kiszolgálóhelyiségeken kívül egy kényelmes, nagy mértű (22 nm) garázst és fürdőszobát is találunk. ( Igény esetén a garázs helyén egy földszinti, 4. hálószobát is kialakíthatunk, így akár kétgenerációssá is tehetjük otthonunkat.)

A nappalihoz kapcsolódó teraszról élvezhetjük a saját, önálló, 640 nm-es kert látványát.
Szomszédunktól teljes elkülönülést biztosít a garázs, a kettős építésű fal és a kerítés, így zavartalanul élvezhetjük az otthon töltött időt !

Az emeleten egy kényelmes(16,6 nm) szülői háló (saját fürdővel és gradróbbal), egy másik kényelmes hálószoba (16,83 nm) szintén gardróbbal, illetve egy harmadik háló (17,39 nm) és a hozzájuk tartozó fürdőszoba kapott helyet.
A hálószobákhoz erkélyek is kapcsolódnak.

Az igényes kivitelezésű ház külső és belső megjelenése a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A legmodernebb, energiatakarékos és felhasználóbarát műszaki megoldások magas komfortszintet biztosítanak a család minden tagjának.
A minőségi kivitelezés a homlokzaton, a kültéri és beltéri burkolatokon, valamint anyaghasználatban is tükröződik.
Műszaki tartalom:

Falazat:
30cm Porotherm tégla + 20cm grafitos extra hőszigetelés
Nyílászáró: A nyugat-Dunántúl egyik legrégebbi asztalos manufaktúrájának műhelyében készül.
fa nyílászáró különleges északi luc fából reflexiós hővédő üvegezés, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel

Fűtés-hűtés:
fűtés-hűtés és melegvízellátás hőszivattyúval
Uponor padlófűtés minden helyiségben
törölköző szárító radiátor fürdőben
Uponor mennyezet hűtés-fűtés, kivétel fürdő, wc, gardrób
kiegészítő hűtő-fűtő fan-coil a szobákban és a nappaliban
fűtés-hűtés szabályozás helyiségenként vezérelve

Vízellátás-csatornázás:
Uponor ötrétegű alumíniumbetétes csővel, préselt kötésekkel szerelt vízvezetékhálózat
opcióként vízlágyító kérhető

Szellőzés:
fürdő, wc, zuhanyzó helyiségekben helyi elszívás
konyhában páraelszívó kiállás

Villamos szerelés:
erős és gyengeáramú hálózat kiépítése
kamera és riasztórendszer kiépítése távoli eléréssel (NEM CSAK ELŐKÉSZÍTÉS!)

A házaktól 1 km-es körzetben található: iskola, óvoda, gimnázium, uszoda, fitness park, teniszpálya, játszótér, francia illetve amerikai iskola, bevásárló központ.

További információval, részletes műszaki tartalommal, hitelügyintézéssel, helyszíni bejárással állunk rendelkezésére !
Jeleneleg már magas készültségi fokban van, néhány hónapon belül költözhető !

Ha a környéken keres házat, ezt mindenképp látnia kell !