Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9419089
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →331.00 m2
ALAPTERÜLET13
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANEGYÜTTES ELADÓ A II. KERÜLETBEN, PANORÁMA A BUDAI HEGYEKRE, 1215 NM TELEK, HATALMAS TEREMGARÁZS! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
Otthon, iroda és befektetés egyetlen különleges budai ingatlanban. Egy valóban ritka lehetőség azok számára, akik Budán nem egyszerűen ingatlant, hanem hosszú távon értékálló, reprezentatív és sokoldalúan hasznosítható vagyontárgyat keresnek.
Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb, csendes és zöld környezetében, Vérhalom kiemelt részén ajánlok a figyelmébe egy teljesen új építésű, prémium minőségben megvalósított, különleges ingatlanegyüttest. Az 1215 nm-es telken elhelyezkedő, összesen öt szintes épület 331 nm hasznos alapterületet foglal magában, amelyhez jelentős méretű teraszok, erkélyek és zöldfelületek kapcsolódnak. A rendelkezésre álló társasházi alapító okirat alapján külön helyrajzi számokra osztottak a helyiségek és külön mérőórákkal rendelkeznek. A kivitelezésnél a minőségi anyagok használata és a modern műszaki megoldások álltak fókuszban, amit az A++ energetikai besorolás is tanúsít.
ÉPÜLET (LIFTTEL ELLÁTOTT):
PINCESZINT: 154 nm Garázs (6-8 autóbeálló), 28 nm Tároló (konditerem kialakítható), 73 nm Technikai helyiségek, 39 nm rámpa.
FÖLDSZINT: 109 nm Lakás (5 szoba, 2 fürdőszoba), 91 nm Terasz, 31 nm Zöld terasz, 14 nm Terasz, 21 nm Lépcsőház.
1. EMELET: 2 × 57 nm Iroda (1 fő helyiség, 1 elszeparált rész, 2 mosdó), 9 nm Erkély, 15 nm Lépcsőház.
2. EMELET: 108 nm Lakás (két szintes galériás lakás, 4 szoba, 2 fürdőszoba), 16 nm Erkély, 16 nm Erkély, 12 nm Terasz, 12 nm Terasz, 19 nm Terasz, 2 nm Lépcsőház.
PANORÁMA ÉS PRIVÁT KÖRNYEZET!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a budai hegyekre nyíló panoráma, valamint a Vérhalomra jellemző nyugodt, zöld környezet. A csendes, átmenő forgalomtól mentes utca egyszerre biztosít privát, reprezentatív környezetet és kiváló városi elérhetőséget.
Az ingatlan elsősorban olyan igényes vevőnek, cégvezetőnek vagy befektetőnek lehet ideális, aki egy komplett, több célra használható prémium ingatlant keres.
Kiváló lehetőség vállalkozó vagy cégvezető részére, ahol a lakó és üzleti funkciók egy helyen, mégis elkülönülten működhetnek. Befektetésnek több önállóan hasznosítható egységgel, nagy garázskapacitással, vagy akár többgenerációs család számára is megfelelő, önálló lakóterekkel.
Részletes műszaki tartalommal, alaprajzokkal és személyes megtekintés keretében további információval állok rendelkezésre.
M336127
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Otthon, iroda és befektetés egyetlen különleges budai ingatlanban. Egy valóban ritka lehetőség azok számára, akik Budán nem egyszerűen ingatlant, hanem hosszú távon értékálló, reprezentatív és sokoldalúan hasznosítható vagyontárgyat keresnek.
Budapest II. kerületének egyik legexkluzívabb, csendes és zöld környezetében, Vérhalom kiemelt részén ajánlok a figyelmébe egy teljesen új építésű, prémium minőségben megvalósított, különleges ingatlanegyüttest. Az 1215 nm-es telken elhelyezkedő, összesen öt szintes épület 331 nm hasznos alapterületet foglal magában, amelyhez jelentős méretű teraszok, erkélyek és zöldfelületek kapcsolódnak. A rendelkezésre álló társasházi alapító okirat alapján külön helyrajzi számokra osztottak a helyiségek és külön mérőórákkal rendelkeznek. A kivitelezésnél a minőségi anyagok használata és a modern műszaki megoldások álltak fókuszban, amit az A++ energetikai besorolás is tanúsít.
ÉPÜLET (LIFTTEL ELLÁTOTT):
PINCESZINT: 154 nm Garázs (6-8 autóbeálló), 28 nm Tároló (konditerem kialakítható), 73 nm Technikai helyiségek, 39 nm rámpa.
FÖLDSZINT: 109 nm Lakás (5 szoba, 2 fürdőszoba), 91 nm Terasz, 31 nm Zöld terasz, 14 nm Terasz, 21 nm Lépcsőház.
1. EMELET: 2 × 57 nm Iroda (1 fő helyiség, 1 elszeparált rész, 2 mosdó), 9 nm Erkély, 15 nm Lépcsőház.
2. EMELET: 108 nm Lakás (két szintes galériás lakás, 4 szoba, 2 fürdőszoba), 16 nm Erkély, 16 nm Erkély, 12 nm Terasz, 12 nm Terasz, 19 nm Terasz, 2 nm Lépcsőház.
PANORÁMA ÉS PRIVÁT KÖRNYEZET!
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a budai hegyekre nyíló panoráma, valamint a Vérhalomra jellemző nyugodt, zöld környezet. A csendes, átmenő forgalomtól mentes utca egyszerre biztosít privát, reprezentatív környezetet és kiváló városi elérhetőséget.
Az ingatlan elsősorban olyan igényes vevőnek, cégvezetőnek vagy befektetőnek lehet ideális, aki egy komplett, több célra használható prémium ingatlant keres.
Kiváló lehetőség vállalkozó vagy cégvezető részére, ahol a lakó és üzleti funkciók egy helyen, mégis elkülönülten működhetnek. Befektetésnek több önállóan hasznosítható egységgel, nagy garázskapacitással, vagy akár többgenerációs család számára is megfelelő, önálló lakóterekkel.
Részletes műszaki tartalommal, alaprajzokkal és személyes megtekintés keretében további információval állok rendelkezésre.
M336127
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
