Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9416425
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →200.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2019
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELEGÁNS, NAPFÉNYES,
KITŰNŐEN MEGTERVEZETT,
MINIMALISTA STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ
NAGY TERASZOKKAL,
ŐSFÁS KERTBEN
II. kerület villanegyedében, Adyligeten, csendes, sík mellékutcában
729 nm-es, ősfás, parkosított kertben 2019-ben épült,
200 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház eladó.
Saját részre, precíz, gondos kivitelezéssel készült, kétszintes, téglából épült,
4 égtáj felé tájolt épület tágas, napfényes terekkel, jól bútorozható helyiségekkel,
3 m-es belmagassággal.
Minden szobához terasz tartozik, minden helyisége ablakos.
Az ingatlan keresetlen eleganciájához a mindennapi használat során
hozzájárul a műszaki berendezések zajtalan működése,
a kitűnő alaprajzi elrendezés, nagyvonalú térkapcsolatokkal.
Földszint:
Amerikai konyhás nappali-étkező (56 nm) 24,5 nm-es terasszal, kertkapcsolattal (DNY)
Hálószoba (15,5 nm) saját fürdővel, 14,4 nm-es terasszal, kertkapcsolattal (ÉK)
Előszoba
Közlekedő
Vendég mosdó
Tároló
Emelet:
Hálószoba (18,7 nm) 9 nm-es nyitott terasszal (ÉK-ÉNY)
Hálószoba (11,6 nm) 16 nm-es fedett terasz kapcsolattal (DNY)
Hálószoba (16,6 nm) 16 nm-es fedett terasz kapcsolattal (DNY)
Fürdő
Mosókonyha/gépészet
Közlekedő
Műszaki tartalom:
Tégla falazat 20 cm-es szigeteléssel
Mészkő burkolat
Hőszivattyús (DAIKIN) mennyezeti hűtés/fűtés, padlófűtés
3 rétegű fém nyílászárók (FENSTER) zsaluziával
HOFSTADTER biztonsági bejárati ajtó
BOSCH konyhagépek
Automata öntözőrendszer
Automata kapunyitó
Riasztórendszer
A kerten belül 2 gépkocsi számára térkövezett beálló készült,
3 további gépkocsi parkolása az utcán biztosított.
A parkolás az utcán ingyenes.
A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér,
angol nyelvű óvoda található,
a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrközpont,
magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium,
az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval.
A tömegközlekedés 2 perces sétatávolságra található,
63-as, 963-as buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás,
ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető.
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!
KITŰNŐEN MEGTERVEZETT,
MINIMALISTA STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ
NAGY TERASZOKKAL,
ŐSFÁS KERTBEN
II. kerület villanegyedében, Adyligeten, csendes, sík mellékutcában
729 nm-es, ősfás, parkosított kertben 2019-ben épült,
200 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház eladó.
Saját részre, precíz, gondos kivitelezéssel készült, kétszintes, téglából épült,
4 égtáj felé tájolt épület tágas, napfényes terekkel, jól bútorozható helyiségekkel,
3 m-es belmagassággal.
Minden szobához terasz tartozik, minden helyisége ablakos.
Az ingatlan keresetlen eleganciájához a mindennapi használat során
hozzájárul a műszaki berendezések zajtalan működése,
a kitűnő alaprajzi elrendezés, nagyvonalú térkapcsolatokkal.
Földszint:
Amerikai konyhás nappali-étkező (56 nm) 24,5 nm-es terasszal, kertkapcsolattal (DNY)
Hálószoba (15,5 nm) saját fürdővel, 14,4 nm-es terasszal, kertkapcsolattal (ÉK)
Előszoba
Közlekedő
Vendég mosdó
Tároló
Emelet:
Hálószoba (18,7 nm) 9 nm-es nyitott terasszal (ÉK-ÉNY)
Hálószoba (11,6 nm) 16 nm-es fedett terasz kapcsolattal (DNY)
Hálószoba (16,6 nm) 16 nm-es fedett terasz kapcsolattal (DNY)
Fürdő
Mosókonyha/gépészet
Közlekedő
Műszaki tartalom:
Tégla falazat 20 cm-es szigeteléssel
Mészkő burkolat
Hőszivattyús (DAIKIN) mennyezeti hűtés/fűtés, padlófűtés
3 rétegű fém nyílászárók (FENSTER) zsaluziával
HOFSTADTER biztonsági bejárati ajtó
BOSCH konyhagépek
Automata öntözőrendszer
Automata kapunyitó
Riasztórendszer
A kerten belül 2 gépkocsi számára térkövezett beálló készült,
3 további gépkocsi parkolása az utcán biztosított.
A parkolás az utcán ingyenes.
A környék ellátottsága kitűnő, sétatávolságra orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, élelmiszerbolt, játszótér,
angol nyelvű óvoda található,
a közelben SPAR, LIDL, CBA, DM, éttermek, bankok, posta, fitness termek, uszoda, sportpálya, kultúrközpont,
magyar és német nemzetiségi iskola, gimnázium,
az amerikai, francia és spanyol iskola 7-10 perc autóval.
A tömegközlekedés 2 perces sétatávolságra található,
63-as, 963-as buszokkal 5 perc a Hűvösvölgy végállomás,
ahonnan buszokkal, villamosokkal a Széll Kálmán tér 17 perc alatt elérhető.
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!
