Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9084136
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
200 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budaörs egyik legkedveltebb helyén, csendes mellékutcában eladó egy 2008-ban épült, ám folyamatosan karban tartott, kitűnő állapotú, 102 négyzetméteres, nappali+4 szobás ikerház. A gondosan kialakított belső tereknek köszönhetően, kellemes, élhető és szeparált életteret biztosít az egész családnak. Az alsó szinten egy légtérben találjuk a nappali, étkező, amerikai konyha együttesét, valamint egy dolgozó szobát, itt kapott helyett egy lépcső alatti gardrób, tároló helyiség, illetve egy külön wc.
A nappalihoz kapcsolódik egy kellemes 12 négyzetméteres terasz, mely remek helyszínül szolgálhat családi grillezésekhez, vagy pihenéshez, miközben gyönyörködhetünk a kertben és a panorámában.
Az alsó szint légkondicionált, a felső szinten a szülői hálóban pedig a klíma előkészítése történt meg, mivel a ház fekvése révén eddig szellőztetéssel is jól lehűthetőnek bizonyult a ház. Az épület falazata 30-as Porotherm téglából készült, melyre 6 cm vastag dryvit szigetelés került. A tető cserép borítású, alatta kőzetgyapot szigeteléssel. Az ablakok kétrétegű műanyag nyílászárók, a fűtést gáz kondenzációs kazán látja el.
Az emeleten, mely mindenhol teljes belmagasságú, helyezkedik el a 3 hálószoba és a fürdőszoba. A szülői hálóból nyíló 7 négyzetméteres erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. Az emeleti folyosó feletti padlástér rengeteg tárolási lehetőséget rejt.
Az ingatlan legértékesebb része a csodálatos, kizárólagos 200 négyzetméteres kertje, mely a növényzetnek köszönhetően intim és meghitt nyugalmat biztosít. A kert minden négyzetcentije megtervezett, átgondolt, az automata öntöző rendszerrel felszerelt kert, nemcsak örökzöldekkel beültetett, hanem rózsák, hortenziák és egyéb virágok pompáznak benne, sőt még cseresznye fa, körte fa és ribizli bokrok biztosítják a saját gyümölcsöt nyáron.
Az ingatlan kínálati ára 209 Millió forint, melyhez 2 felszíni kocsi beálló tartozik az árban.
A nappalihoz kapcsolódik egy kellemes 12 négyzetméteres terasz, mely remek helyszínül szolgálhat családi grillezésekhez, vagy pihenéshez, miközben gyönyörködhetünk a kertben és a panorámában.
Az alsó szint légkondicionált, a felső szinten a szülői hálóban pedig a klíma előkészítése történt meg, mivel a ház fekvése révén eddig szellőztetéssel is jól lehűthetőnek bizonyult a ház. Az épület falazata 30-as Porotherm téglából készült, melyre 6 cm vastag dryvit szigetelés került. A tető cserép borítású, alatta kőzetgyapot szigeteléssel. Az ablakok kétrétegű műanyag nyílászárók, a fűtést gáz kondenzációs kazán látja el.
Az emeleten, mely mindenhol teljes belmagasságú, helyezkedik el a 3 hálószoba és a fürdőszoba. A szülői hálóból nyíló 7 négyzetméteres erkélyről csodás panoráma nyílik a környékre. Az emeleti folyosó feletti padlástér rengeteg tárolási lehetőséget rejt.
Az ingatlan legértékesebb része a csodálatos, kizárólagos 200 négyzetméteres kertje, mely a növényzetnek köszönhetően intim és meghitt nyugalmat biztosít. A kert minden négyzetcentije megtervezett, átgondolt, az automata öntöző rendszerrel felszerelt kert, nemcsak örökzöldekkel beültetett, hanem rózsák, hortenziák és egyéb virágok pompáznak benne, sőt még cseresznye fa, körte fa és ribizli bokrok biztosítják a saját gyümölcsöt nyáron.
Az ingatlan kínálati ára 209 Millió forint, melyhez 2 felszíni kocsi beálló tartozik az árban.
Térkép
