Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Déli tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: Luxus komfortos Építési éve: 2005 Alapterülete: 300 m2 Telekterülete: 640 m2 Szobák száma: 5 + 1 szoba Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Telken Kilátás: Udvari kilátás, Hegyi panoráma Napelem: Van Teljesítmény(kW): 7 Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Két bejárat, Redőny, Fűtött garázs, Ikergarázs, Légkondicionáló, Étkező, Amerikai konyha, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Beépített audió rendszer, Kaputelefon, Autóbeálló, Kert, Kerítés, Riasztó, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Szauna, Térkő, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: A Rezsi költség(Ft): 40000 Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető
Makkosmária egyik legkedveltebb utcájában, Budakeszi hegytetőn, természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában eladóvá vált egy kiváló állapotú, prémium műszaki tartalommal rendelkező, folyamatosan karbantartott azonnal költözhető ház.

A 2004-ben épült ingatlan rendkívül átgondolt alaprajzzal, világos terekkel, kertkapcsolatos nappalival, nagy méretű terasszal és 4 fürdőszobával várja új tulajdonosát. Bár az ingatlan a szomszéd házhoz kapcsolódik, a kialakításnak köszönhetően a szomszédos épülettel mindössze az épületrész egy rövid falszakasza kapcsolódik, ezért a lakóterek, a kert és a teraszok teljesen szeparáltak, valódi családi házas életérzést biztosítva.

A ház az elmúlt évben jelentős felújításon esett át:
•a teljes vízhálózat cseréje megtörtént
•valamennyi fürdőszoba és WC helyiség teljes körű felújítást kapott
•új kondenzációs kazán került beépítésre
•új burkolatok, modern szaniterek és üveg zuhanyfalak kerültek kialakításra

Az ingatlan különlegessége több szempontból is kiemelkedő:

•erdőszéli elhelyezkedés, természetvédelmi terület közvetlen közelében
•csendes, átmenő forgalomtól mentes magán utca
•7 kW-os napelemes rendszer, amely a ház energiaellátásának jelentős részét biztosítja
•7 db Panasonic hűtő-fűtő klíma
•vízlágyító berendezés
•héjvédelemmel ellátott riasztórendszer
•kiépített informatikai és wifi hálózat
•automata öntözőrendszer
•elektromos kapuk
•motoros alumínium redőnyök
•saját wellness részleg finn- és infraszaunával, valamint sószobával
•külön edzőterem

A fokozott hőszigetelésű Hoffstadter nyílászáróknak, a korszerű gépészetnek és a napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartása kiemelten gazdaságos.

A környék ideális választás mindazok számára, akik Budapest közvetlen közelében szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a nyugalom, a természet közelsége és a magas életminőség. A háztól néhány perc alatt elérhetők a Budai-hegység legszebb kirándulóútvonalai.

Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

A megadott telefonszámon a hét bármely napján készséggel állunk rendelkezésére.