Budakeszin AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház eladó, 2 állásos GARÁZZSAL, 2 nappalival + 6 szobával!

Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa 26 éve építtette. Azóta is rendszeresen karbantartották, így állapota kiváló!
Az épület 8 éve kapott külső szigetelést, ekkor építették be az egyik teraszt is, mely így jól kihasználható télen-nyáron egyaránt.

A családi ház elrendezése miatt akár 2 generáció együttélésére is megoldás lehet!

Jelenleg 2 lakórész került kialakításra, melyek között az átjárás a földszinti részen biztosított, de mindkét résznek van külön külső bejárata is.
A nagyobb lakrész belső kétszintes, melynek a földszinti részén található egy tágas nappali, melyhez közvetlenül kapcsolódik az étkező, innét juthatunk ki a fedett, zárt teraszra. A földszinten helyet kapott még egy konyha, egy különálló mosdó és egy fürdőkádas fürdőszoba.
Az emeletre kényelmes tölgyfa lépcső vezet fel. Itt kapott helyet 3 szoba, egy dolgozószoba és egy zuhanykabinos fürdőszoba.

A 2 lakórész között a gépészeti helyiség helyezkedik el, ezen keresztül biztosított az átjárás közöttük.

A kisebb lakórész földszintes, itt egy nappali, konyha, 1 szoba, fürdőszoba zuhanykabinnal, különálló mosdó kialakítására került sor. A szobából és a nappaliból egyaránt közvetlenül kijuthatunk a fedett teraszra.

A ház alsó szintjén kapott helyet a 2 állásos garázs, valamint itt található még több tároló helyiség is.

ALAPADATOK:
- 164nm lakótér
- 2 szint
- 776 nm telek
- gondozott, parkosított kert
- ÖNTÖZŐRENDSZER
- 2 állásos GARÁZS
- AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ

HELYISÉGEK:
Földszint: 120nm hasznos terület
1. lakórész (52nm alapterület):
- nappali + étkező
- konyha
- kamra
- fürdőszoba
- mosdó
- szoba
- gardrób
- fedett terasz

2. lakórész földszint (68nm alapterület):
- nappali + étkező
- konyha
- kamra
- fürdőszoba
- mosdó
- szoba
- gardrób
- beépített terasz

2. lakórész emelet (44nm hasznos terület):
- 4 szoba
- 1 fürdőszoba

Alsó szint (67nm alapterület):
- garázs (38nm)
- 3 tároló

A kerti öntözőrendszer kiépítésénél figyelembe vették az növényeknek legoptimálisabb önzötési technikát, így a magaságyásnál csepegtető, a sziklakertnél mikro öntöző, míg a füves területen 5 körös szórófejes öntöző lett kialakítva.
Az udvaron a kerti tárolón kívül kialakításra került egy fedett grillező, sütögető rész, melyhez egy kemence is tartozik!
Ez a kert valóban remek lehetőséget nyújt a munka utáni / hétvégi pihenésre!

MŰSZAKI ADATOK:
- 38-as Porotherm tégla
- 10cm Dryvit homlokzati szigetelés
- 15cm ásványgyapot tető szigetelés
- kondenzációs gázkazán
- 160 literes Vaillant melegvíz tároló
- hőszigetelt fa nyílászárók
- riasztórendszer
- kamera rendszer
- kerti öntözőrendszer

KÖRNYÉK:
Budakeszi frekventált részén, mindenhez közel helyezkedik el a családi ház. Bevásárlási lehetőség, buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, uszoda, sportpálya egyaránt 3-4 perc sétával elérhető!
Széll Kálmán tér a 22, 22A, 222 és 922-es buszokkal 25 perc alatt elérhető, míg Kelenföld felé a 188-as Volánbusz közlekedik.

Érdemes megnézni, a részletek és időpont miatt hívjon bizalommal!