Eladó családi ház Budakeszin, tágas telekkel és fejlesztési lehetőséggel!

Cím: Budakeszi
Telekméret: 861 m2
Építés éve: 2005
Szerkezet: tégla

Főbb jellemzők:
Falazat: 40 cm vastag tégla.
Tető: cserép fedésű, nem beázott, nem penészes.
Kémény: bélelt.
Nyílászárók: modern, 2 rétegű műanyag ablakok.
Szigetelés: 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés.
Közművek: minden közmű rendelkezésre áll.
Gázóra: telken belül.
Villanyóra: a ház falán.
Vízóra: vízaknában.
Napelem: nincs.
Pince: az épület alatt található.
Garázs: 2 autó számára.
Előkert: rendezett, zöldterülettel.
Hátsó kert: családias, gondozott.
Tetőtér: teljesen beépíthető, további helyiségek kialakíthatók.

Többgenerációs és üzleti lehetőségek:
Az ingatlan háromgenerációs együttélésre is kiválóan alkalmas, tágas elrendezése és több szintje miatt. Több lakásra is bontható.
A földszint tökéletesen megfelel munkahelyiségek, rendelők vagy irodák kialakítására, például:
pszichológusi szoba, könyvelői iroda, orvosi rendelő, vagy akár home office célra.
A tetőtér teljes beépítésével további szobák, fürdőszoba vagy külön lakrész alakítható ki, így a ház bővítési és funkcionális fejlesztési potenciállal rendelkezik.

Állapot és dokumentáció:
Az ingatlan egy ütemben épült, az építési engedélyek rendben vannak.
Tehermentes.
Egy tulajdonosa van.
Stabil, jól karbantartott épület, amely kazáncserével és kisebb korszerűsítéssel hosszú távon kényelmes, energiatakarékos otthonná tehető.

Környezeti jellemzők:
Az ingatlan Budakeszi egyik legkedveltebb, csendes és biztonságos utcájában található.
A Budai Tájvédelmi Körzet közelsége miatt a levegő tiszta, a környék kiválóan alkalmas kirándulásra, futásra és szabadtéri pihenésre.
A környéken nincs nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasútvonal.
Iskolák, óvodák, gyógyszertár, boltok, orvosi rendelő gyalogosan is elérhetők.
Tömegközlekedés: a 22es és 222es BKK buszjáratokkal Budapest Széll Kálmán tér 25, 30 perc alatt megközelíthető.
Autóval: a Budakeszi út vagy az M1,M7 autópályákon keresztül Budapest gyorsan elérhető.
A környék nyugodt, zöld és családbarát, így ideális választás mind családoknak, mind vállalkozóknak, akik otthoni munkavégzésre is alkalmas ingatlant keresnek.

Összegzés:
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik:
többgenerációs családi házat keresnek, vállalkozásukat otthonról szeretnék működtetni, vagy befektetési céllal keresnek jól alakítható, értékálló budakeszi ingatlant.
M305969
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.