Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9409927
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →171.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN!
Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern újépítésű , egyszintes családi házat.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!
Kivételes elhelyezkedés
Az otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket. A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.
Az ingatlan főbb adatai
- Telek területe: 771 m²
- Hasznos alapterület: 171 m²
- Terasz: 18 m²
- Autóbeálló: 2 autó részére, térkövezett
Belső elrendezés és kialakítás:
- A tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.
- A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.
- A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.
- A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel - ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.
- Ezeken felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.
Műszaki tartalom:
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 15 cm hőszigetelés
- Nyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedéssel
- Hőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrel
- Fancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében
Tökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!
Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.
Budakalászon ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, egyszintes ház.
Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern újépítésű , egyszintes családi házat.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!
Kivételes elhelyezkedés
Az otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket. A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.
Az ingatlan főbb adatai
- Telek területe: 771 m²
- Hasznos alapterület: 171 m²
- Terasz: 18 m²
- Autóbeálló: 2 autó részére, térkövezett
Belső elrendezés és kialakítás:
- A tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.
- A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.
- A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.
- A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel - ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.
- Ezeken felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.
Műszaki tartalom:
- 30-as Porotherm tégla falazat
- 15 cm hőszigetelés
- Nyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedéssel
- Hőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrel
- Fancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében
Tökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!
Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.
Budakalászon ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező, új építésű, egyszintes ház.
