Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9202320
Duna House Óbuda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →171.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BUDAKALÁSZON ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL, AZ OMSZKI-TÓ KÖZELÉBEN!
Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat, melynek átadása 2025 novemberében várható.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!
Kivételes elhelyezkedés
Az otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket.
A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.
Az ingatlan főbb adatai
Telek területe: 771 m²
Hasznos alapterület: 171 m²
Terasz: 18 m²
Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezett
Belső elrendezés és kialakítás
A tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.
A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.
A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.
A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.
Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.
Műszaki tartalom
30-as Porotherm tégla falazat
15 cm hőszigetelés
Nyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedéssel
Hőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrel
Fancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért
3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében
Tökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!
Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.
Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen is ezt a különleges ingatlant!
Budakalász egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló közlekedésű részén kínálunk eladásra egy modern, egyszintes családi házat, melynek átadása 2025 novemberében várható.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell!
Kivételes elhelyezkedés
Az otthon egyik legnagyobb előnye, hogy az Omszki-tó mindössze 5 perc sétára található, így a természet szerelmesei szó szerint a kapujukon kilépve élvezhetik a tóparti sétákat, a naplementét vagy a sportolási lehetőségeket.
A környék nyugodt, családias, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, így a lokáció nemcsak gyönyörű, de rendkívül praktikus is.
Az ingatlan főbb adatai
Telek területe: 771 m²
Hasznos alapterület: 171 m²
Terasz: 18 m²
Kétszintes autóbeálló: 2 autó részére, térkövezett
Belső elrendezés és kialakítás
A tágas, 65,5 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központi eleme, amelyet a nagy üvegfelületek és a teraszkapcsolat tesznek igazán világossá és hívogatóvá.
A nappaliban egy impozáns tévéfal kapott helyet, beépített LED hangulatvilágítással és látványkandallóval, ami különleges, otthonos hangulatot biztosít.
A mennyezeten dekorvilágítás gondoskodik a hangulatos fényekről, így a nappali este is különleges atmoszférát áraszt.
A házban 3 különálló hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és WC-vel ez a megoldás kényelmes és elegáns, tökéletes akár nagyobb család számára is.
Ezen felül kialakításra került egy háztartási helyiség, valamint egy kamra, amely a konyhából nyílik, így a mindennapi használatot maximálisan megkönnyíti.
Műszaki tartalom
30-as Porotherm tégla falazat
15 cm hőszigetelés
Nyeregtetős tetőszerkezet, égetett kerámia cserépfedéssel
Hőszivattyús fűtés, padlófűtés rendszerrel
Fancoil hűtés a kellemes nyári hőmérsékletért
3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekében
Tökéletes választás, ha minőségi, modern és kényelmes otthont keres!
Ez az ingatlan ötvözi a modern technológiát, a magas műszaki színvonalat és a természet közelségének nyugalmát.
Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen is ezt a különleges ingatlant!
