Bonyhád a Völgység központja, egy barátságos és folyamatosan fejlődő kisváros, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz.

Bonyhádon, a városközponthoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálok megvételre egy olyan ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában. Akár nagyobb család számára keres új otthont, akár fontos a többgenerációs együttélés lehetősége, vagy olyan ingatlant szeretne, amely később plusz bevételt is termelhet, ezt a házat mindenképpen érdemes megismernie.

A 95 m²-es, kétszintes családi ház egy 633 m²-es telken helyezkedik el, rendezett környezetben. Bonyhád méltán kedvelt település, hiszen a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi ellátás és számos munkahely is megtalálható a városban. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a központ közelsége mellett a nyugodt lakókörnyezet előnyeit is élvezheti.

A főépület földszintjén egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, az előszoba, a lépcsőház, valamint két nagyméretű tárolóhelyiség található. Az egyik tárolóban kapott helyet a gépház is, így a ház műszaki rendszerei kényelmesen hozzáférhetők.

Az emeleten egy tágas, világos nappali, két külön nyíló szoba, egy toalett, valamint egy további tároló helyiség került kialakításra. Külön előnye az ingatlannak, hogy ebbe a helyiségbe korábban bevezették a víz-, szennyvíz- és villanyvezetékeket, mivel eredetileg fürdőszobának tervezték. A kialakítás végül nem valósult meg, de a lehetőség továbbra is adott, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja tovább a házat.

Az évek során a tulajdonosok folyamatosan karbantartották és korszerűsítették az ingatlant. Megújultak a vízvezetékek, a külső nyílászárókat hőszigetelt fa nyílászárókra cserélték, a tető felújításon esett át, valamint az épület 5 cm homlokzati hőszigetelést és új külső színezést kapott.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a telek hátsó részén található különálló, 44 m²-es garzon lakrész, amely mintegy 25 évvel ezelőtt épült az aknás garázzsal együtt. A garzonban egy nagyméretű szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és tároló található. Fűtését gázkonvektorok biztosítják. A lakrész végül nem került teljes befejezésre, mivel a család nem költözött be, így a burkolatok kialakítása már az új tulajdonos elképzeléseire vár.

Ez a különálló épületrész számos lehetőséget kínál. Kiváló lehet idősebb szülők, nagyszülők vagy felnőtt gyermek számára, de akár vállalkozási célra is hasznosítható. Ideális lehet például kozmetikának, masszázsszobának, irodának, könyvelői vagy tanácsadói tevékenységhez, fejlesztő foglalkozásokhoz vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez. Emellett a külön bejáratnak köszönhetően kiadásra is alkalmas, így akár rendszeres plusz bevételt is biztosíthat tulajdonosának.

A főépület fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal működő központi fűtéssel megoldott. A nappaliban található klímaberendezés a nyári hűtés mellett átmeneti időszakban a fűtést is segítheti, így egész évben kellemes hőmérséklet biztosítható az otthonban.

A telek hátsó része igazi kis nyugalomsziget. A privát kertben számos gyümölcsfa található, amelyek nemcsak kellemes hangulatot teremtenek, hanem saját terméssel is megajándékozzák a családot. A kertben egy kerti szerszámtároló is helyet kapott, így a kerti eszközök tárolása is kényelmesen megoldott.

Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető, így akár hamar új otthonává válhat. Finanszírozás esetén a ház alkalmas CSOK+, valamint a 3%-os Otthon Start hitel igénybevételére is, melynek teljes ügyintézésében készséggel segítő kezet nyújtunk.

Ár: 49,9 M Ft

Ha olyan otthont keres, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, ahol a kétgenerációs együttélés lehetősége adott, vagy ahol egy különálló lakrész akár vállalkozásként vagy bérbeadás útján is értéket teremthet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért! Az ingatlan kizárólag irodánkkal előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Lehet, hogy éppen ez az a sok lehetőséget rejtő otthon, amelyet már régóta keres családja számára!