Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9372869
GDN Ingatlanhálózat - GARDEN CITY
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →90.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű, lakóparki, prémium lakások második ütemű értékesítése! Alakítsd saját igényeire a belső tereket!
Bodajk a Bakony lábánál, csodálatos erdei környezetben kínál békés menedéket a mindennapok rohanása elől , összetartó, biztonságos közösségével.
Élvezd a kisvárosi idillt anélkül, hogy lemondanál a lehetőségekről: Székesfehérvár mindössze 20 perc, a főváros pedig egy óra alatt kényelmesen elérhető az új elkerülő útnak köszönhetően (81-es főút).
A Szívvirág Lakópark igazi kertvárosi hangulatot idéz.
A beruházó visszajelzései alapján az eddig elkészült és eladott házakat kivétel nélkül családok vásárolták meg, és a folyamatban lévő ütemekre is főként fiatal párok és kisgyermekesek jelentkeznek. Erre a növekvő igényre a helyi önkormányzat is azonnal reagált: már el is kezdték a környékbeli óvodák fejlesztését és befogadó képességének bővítését, hogy a legkisebbek is a legmodernebb környezetben nevelkedhessenek.
A korai foglalás egyik előnye, hogy ebben a státuszban a saját lakásod bizonyos fázisai személyre szabhatóak.
A lakóparkban 12 ikerház, tehát 24 darab 90 nm-es kertkapcsolatos, saját kocsibeállóval (1 db térkövezett beálló) rendelkező lakás kapott helyet.
Nézzük meg a Te lakásod jellemzőit:
A lakás felosztása:
• amerikai konyhás nappali + étkező
• külön nyíló 1 teljes értékű + 3 fél szoba
• fürdő + wc
• különálló vendég wc
• előtér
• háztartási helyiség
• előterasz + terasz
Szerkezet és prémium alapozás:
• Időtálló alap: Erős, méretezett vasalt beton sávalap (C25-ös betonból), amelyre a ház biztonsággal épül.
• Masszív falak: 30 cm-es Porotherm (PTH) kerámia téglából készülnek a teherhordó falak, a válaszfalak pedig szintén masszív 10 cm-es téglából.
• Profi tetőszerkezet: Hagyományos, kezelt (gomba- és rovarölővel fürdetett) I. osztályú fa ácsszerkezet, kizárólag prémium ácskötésekkel. Antracit színű Leier betoncserepekkel fedve.
Extra hőszigetelés és modern nyílászárók:
• 15 cm-es homlokzati és 10 cm-es lábazati (XPS) hőszigetelés gondoskodik arról, hogy télen bent maradjon a meleg, nyáron pedig a hideg.
• Kiváló minőségű, vastag (30 cm-es) ásványgyapot szigetelés a tetőtérben.
• 3 rétegű ablakok: Kömmerling Premium (76 mm-es, 5 kamrás) bukó-nyíló műanyag ablakok csúcsminőségű, 3 rétegű üvegezéssel az optimális hőszigetelésért.
• Talajnedvesség elleni vastag bitumenes nehézlemez szigetelés az aljzat alatt, és kenhető vízszigetelés a vizes helyiségekben, illetve az emeleti terasztetőnél.
• A fürdőszobákban a csempézés egészen az ajtó tetejéig (210 cm-ig) elkészül az alapárban.
Fűtés és Elektromos hálózat:
• Hőszivattyús fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a ház fűtését és melegvíz-ellátását.
• Az aljzatbetonba fektetett acélháló biztosítja a padlófűtés csövek tökéletes és stabil rögzítését. A burkolatok (a laminált padló is!) kifejezetten padlófűtésre alkalmasak.
• 3 fázis (3x16A) bevezetve, modern érintésvédelmi (Fi-relé) és túlfeszültség elleni védelemmel.
• A H-tarifa fogadószekrénye már előre ki van építve, így a későbbi kedvezményes áramtarifás fűtés/hűtés azonnal beköthető.
• Választható belső burkolatok (Az alapár tartalmazza!):
A belső terek még teljesen a saját ízlésedre szabhatók a megadott kereteken belül:
- Melegburkolatok: 62 nm-en választható laminált padló (3.500 Ft/nm árig).
- Hidegburkolatok: Összesen közel 90 nm-en (benti padló, oldalfal, lépcső és kültéri terasz) választható kerámia vagy greslap járólap/csempe (6.000–6.500 Ft/nm árig).
- Ajtók: Utólag szerelhető, természetes hatású nyers fa beltéri ajtók fém kilincsekkel (3 db kicsi, 4 db nagy ajtó az alapárban).
- Festés: Gépi vakolás után glettelt, fehérre festett falak várnak, amiket azonnal a kedvenc színeidre színezhetsz.
Amivel még egyedibbé teheted az otthonod (opcionális extra lehetőségek):
A kulcsrakész alapár fix és kiszámítható, de ha szeretnéd, az alábbi kényelmi és esztétikai elemeket egyedi megállapodás alapján, plusz költséggel elkészítjük neked a beköltözésig:
- beépített konyhabútor és konyhagépek
- egyedi világítástechnika és lámpatestek
- prémium, emelő-toló rendszerű teraszajtó
- komplett riasztó- és biztonsági rendszer
- árnyékolástechnika (redőnyök beépített rovarhálóval)
- füvesítés kész gyepszőnyeggel a kertben
- saját kerti medence kialakítása az udvaron
Finanszírozás:
Amennyiben nem rendelkezel a teljes összeggel az ingatlan megvásárlásához, ingyenes szolgáltatásként bankfüggetlen Hitelcentrumunk készséggel áll rendelkezésedre, hogy kiválassza számodra a legkedvezőbb megoldást.
Élőben megtekinthető referencia: Nem kell vakon bíznod a látványtervekben! Az első ütemben már eladott házak javában épülnek a helyszínen, így bármikor meg tudom mutatni neked a folyamatban lévő munkálatokat, hogy pontosan lásd, milyen magas minőségben készül majd el a Te leendő otthonotok is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 398240
Bodajk a Bakony lábánál, csodálatos erdei környezetben kínál békés menedéket a mindennapok rohanása elől , összetartó, biztonságos közösségével.
Élvezd a kisvárosi idillt anélkül, hogy lemondanál a lehetőségekről: Székesfehérvár mindössze 20 perc, a főváros pedig egy óra alatt kényelmesen elérhető az új elkerülő útnak köszönhetően (81-es főút).
A Szívvirág Lakópark igazi kertvárosi hangulatot idéz.
A beruházó visszajelzései alapján az eddig elkészült és eladott házakat kivétel nélkül családok vásárolták meg, és a folyamatban lévő ütemekre is főként fiatal párok és kisgyermekesek jelentkeznek. Erre a növekvő igényre a helyi önkormányzat is azonnal reagált: már el is kezdték a környékbeli óvodák fejlesztését és befogadó képességének bővítését, hogy a legkisebbek is a legmodernebb környezetben nevelkedhessenek.
A korai foglalás egyik előnye, hogy ebben a státuszban a saját lakásod bizonyos fázisai személyre szabhatóak.
A lakóparkban 12 ikerház, tehát 24 darab 90 nm-es kertkapcsolatos, saját kocsibeállóval (1 db térkövezett beálló) rendelkező lakás kapott helyet.
Nézzük meg a Te lakásod jellemzőit:
A lakás felosztása:
• amerikai konyhás nappali + étkező
• külön nyíló 1 teljes értékű + 3 fél szoba
• fürdő + wc
• különálló vendég wc
• előtér
• háztartási helyiség
• előterasz + terasz
Szerkezet és prémium alapozás:
• Időtálló alap: Erős, méretezett vasalt beton sávalap (C25-ös betonból), amelyre a ház biztonsággal épül.
• Masszív falak: 30 cm-es Porotherm (PTH) kerámia téglából készülnek a teherhordó falak, a válaszfalak pedig szintén masszív 10 cm-es téglából.
• Profi tetőszerkezet: Hagyományos, kezelt (gomba- és rovarölővel fürdetett) I. osztályú fa ácsszerkezet, kizárólag prémium ácskötésekkel. Antracit színű Leier betoncserepekkel fedve.
Extra hőszigetelés és modern nyílászárók:
• 15 cm-es homlokzati és 10 cm-es lábazati (XPS) hőszigetelés gondoskodik arról, hogy télen bent maradjon a meleg, nyáron pedig a hideg.
• Kiváló minőségű, vastag (30 cm-es) ásványgyapot szigetelés a tetőtérben.
• 3 rétegű ablakok: Kömmerling Premium (76 mm-es, 5 kamrás) bukó-nyíló műanyag ablakok csúcsminőségű, 3 rétegű üvegezéssel az optimális hőszigetelésért.
• Talajnedvesség elleni vastag bitumenes nehézlemez szigetelés az aljzat alatt, és kenhető vízszigetelés a vizes helyiségekben, illetve az emeleti terasztetőnél.
• A fürdőszobákban a csempézés egészen az ajtó tetejéig (210 cm-ig) elkészül az alapárban.
Fűtés és Elektromos hálózat:
• Hőszivattyús fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a ház fűtését és melegvíz-ellátását.
• Az aljzatbetonba fektetett acélháló biztosítja a padlófűtés csövek tökéletes és stabil rögzítését. A burkolatok (a laminált padló is!) kifejezetten padlófűtésre alkalmasak.
• 3 fázis (3x16A) bevezetve, modern érintésvédelmi (Fi-relé) és túlfeszültség elleni védelemmel.
• A H-tarifa fogadószekrénye már előre ki van építve, így a későbbi kedvezményes áramtarifás fűtés/hűtés azonnal beköthető.
• Választható belső burkolatok (Az alapár tartalmazza!):
A belső terek még teljesen a saját ízlésedre szabhatók a megadott kereteken belül:
- Melegburkolatok: 62 nm-en választható laminált padló (3.500 Ft/nm árig).
- Hidegburkolatok: Összesen közel 90 nm-en (benti padló, oldalfal, lépcső és kültéri terasz) választható kerámia vagy greslap járólap/csempe (6.000–6.500 Ft/nm árig).
- Ajtók: Utólag szerelhető, természetes hatású nyers fa beltéri ajtók fém kilincsekkel (3 db kicsi, 4 db nagy ajtó az alapárban).
- Festés: Gépi vakolás után glettelt, fehérre festett falak várnak, amiket azonnal a kedvenc színeidre színezhetsz.
Amivel még egyedibbé teheted az otthonod (opcionális extra lehetőségek):
A kulcsrakész alapár fix és kiszámítható, de ha szeretnéd, az alábbi kényelmi és esztétikai elemeket egyedi megállapodás alapján, plusz költséggel elkészítjük neked a beköltözésig:
- beépített konyhabútor és konyhagépek
- egyedi világítástechnika és lámpatestek
- prémium, emelő-toló rendszerű teraszajtó
- komplett riasztó- és biztonsági rendszer
- árnyékolástechnika (redőnyök beépített rovarhálóval)
- füvesítés kész gyepszőnyeggel a kertben
- saját kerti medence kialakítása az udvaron
Finanszírozás:
Amennyiben nem rendelkezel a teljes összeggel az ingatlan megvásárlásához, ingyenes szolgáltatásként bankfüggetlen Hitelcentrumunk készséggel áll rendelkezésedre, hogy kiválassza számodra a legkedvezőbb megoldást.
Élőben megtekinthető referencia: Nem kell vakon bíznod a látványtervekben! Az első ütemben már eladott házak javában épülnek a helyszínen, így bármikor meg tudom mutatni neked a folyamatban lévő munkálatokat, hogy pontosan lásd, milyen magas minőségben készül majd el a Te leendő otthonotok is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 398240
