Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9121034

-

1253 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
Vegyes
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Tájolás Délkelet
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 1949
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Vegyes
  • Erkély, terasz Terasz 7m2
  • Klíma nem
  • Szigetelt nem
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Eladó Bodajkon egy 1949-ben épült, de 2021-től folyamatosan felújítás alatt álló, családi ház vonat és buszállomás szomszédságában.

CSOK-ra és falusi CSOK-ra alkalmas!

2021 és 2025 között teljeskörű nyílászárócsere (3 rétegű üveg, műanyag keret), villany (16+16+20A), fűtéshálózat, vízhálózat és fürdőszoba felújításon esett át.

Központifűtése kétféleképpen biztosított, a jól bevált vegyestüzelésű kazánnal és gázkazánnal.

A két legnagyobb fényes szoba egybenyitható, a harmadik teraszra néző szoba pedig étkezőnek is tökéletesen alkalmas, ahol projektoros házimozihoz előre bekészített HDMI kábel lett beépítve. A két nagyobb szoba között használaton kívüli kémény található, ami cserépkályha vagy kandalló használatát teszi lehetővé.

A teljesen felújított fürdőszobában padlófűtés van sarokkáddal és wc-vel. A főbejárat mellett pedig egy külön vendég wc is kialakításra került.

A konyha hagyományos stílusban új konyhabútorral, nagy mosogatógéppel, indukciós főzőlappal és légkeveréses sütővel lett ellátva.
A telken a kocsibeálló lemurvázott; a kert gyümölcsfákkal és fűszernövényekkel beültetett. A kertet akácoszlopos kerítéssel körbekerítettük. A kocsibeálló mentén lugasos csemegeszőlő található.

Egy 10 m2-es pincével rendelkezik, ami most kazánházként funkcionál. A meleg vizet egy új 120 literes Ariston bojler biztosítja. Fúrt kút van.
A kert végében a Malom-árok található.

Közlekedés:
Autóval Székesfehérvár 20 perc, Mór 10 perc.
Vonatállomás 5 perc sétára. Vonattal Székesfehérvár 20 perc, Komárom 1óra 20 perc.
Buszmegálló közvetlenül a ház előtt. Busszal Székesfehérvár 30 perc.

Melléképületei:
•Nyárikonyha
•Füstölő szín
•2 db ól
•Garázs
•Fatároló

A felújításból hátra van:
•Külső szigetelés (igény szerint)
•A belsőközlekedő leburkolása.


A tető eredeti (pala), de zsindellyel borítva.



Alapadatok:
Építési éve: 1949
Belső felújítás: 2021-2025
Nettó lakótér: 110 m2
Telekméret: 1253 m2
Falazat: tégla és vályogtégla

Mivel a ház lízingelt, 18 Mft-os előleg szükséges a vásárláshoz.
Irány ár: 60 Mft

Térkép

A hirdető elérhetősége

STEF HOME

+36 70 575