Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9369472
GDN Ingatlanhálózat - Märcz Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →81.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Vh-004916. Bodajkon, az Arany Liget Lakóparkban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AA++ energetikai besorolású, 81m² hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás, ÖNÁLLÓ családi ház, 12 m²-es terasszal és 440 m² kizárólagos használatú telekrésszel eladó!
Műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű technológiával, minőségi anyagok felhasználásával épül.
Szerkezet:
• 30 cm-es extra hőszigetelésű tégla főfalak
• válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezetűek, hanggátló szigeteléssel
• szeglemezes fa tetőszerkezet
• Bramac betoncserép fedés
• 25 cm vastag födémszigetelés
• 15 cm Baumit homlokzati hőszigetelő rendszer
• XPS lábazati hőszigetelés
Nyílászárók
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• rejtett redőnyszekrény elektromos előkészítéssel
• INVADO beltéri ajtók
Gépészet
• Modern hőszivattyús fűtési rendszer
• Teljes felületű padlófűtés
• Hőtárolós melegvíz-rendszer
• Klímaberendezés a nappaliban
• Egyedi szellőzés a vizes helyiségekben
Villanyszerelés
• 3×16 A + H tarifa (1×16 A)
• Kapcsolók, dugaljak és lámpatestek 250.000 Ft értékhatárig
Burkolatok és belső kialakítás
• Kerámia- és melegburkolatok választhatók 7.000 Ft/m² értékhatárig
• Fürdőszobai szaniterek és csaptelepek 700.000 Ft értékhatárig
• Fehér festett falak
Külső kialakítás
• 12 m²-es térkövezett terasz
• Térkövezett parkoló
• Saját használatú kert
3D kerítés és úszókapu
Helyiségek
• Előszoba – 4,54 m²
• Konyha–étkező – 12,77 m²
• Nappali – 18,01 m²
• Szoba – 10,80 m²
• Szoba – 10,00 m²
• Szoba – 10,00 m²
• Fürdőszoba – 4,09 m²
• Fürdőszoba – 4,34 m²
• Háztartási helyiség – 5,09 m²
• Közlekedő – 4,23 m²
• Terasz – 12 m²
Főbb előnyök
✔ AA++ energetikai besorolás
✔ Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
✔ Két fürdőszoba
✔ Hőszivattyú és padlófűtés
✔ Klímaberendezés
✔ Prémium minőségű nyílászárók
✔ Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
✔ Csendes, családbarát lakókörnyezet
Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, valamint mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságra a városi szolgáltatásoktól.
Eladási ár: 69,72 M Ft
Építkezés kezdete: 2026 nyár vége
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen INGYENES, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English information please send a message ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 398128
Műszaki tartalom
Az ingatlan korszerű technológiával, minőségi anyagok felhasználásával épül.
Szerkezet:
• 30 cm-es extra hőszigetelésű tégla főfalak
• válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezetűek, hanggátló szigeteléssel
• szeglemezes fa tetőszerkezet
• Bramac betoncserép fedés
• 25 cm vastag födémszigetelés
• 15 cm Baumit homlokzati hőszigetelő rendszer
• XPS lábazati hőszigetelés
Nyílászárók
• 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
• rejtett redőnyszekrény elektromos előkészítéssel
• INVADO beltéri ajtók
Gépészet
• Modern hőszivattyús fűtési rendszer
• Teljes felületű padlófűtés
• Hőtárolós melegvíz-rendszer
• Klímaberendezés a nappaliban
• Egyedi szellőzés a vizes helyiségekben
Villanyszerelés
• 3×16 A + H tarifa (1×16 A)
• Kapcsolók, dugaljak és lámpatestek 250.000 Ft értékhatárig
Burkolatok és belső kialakítás
• Kerámia- és melegburkolatok választhatók 7.000 Ft/m² értékhatárig
• Fürdőszobai szaniterek és csaptelepek 700.000 Ft értékhatárig
• Fehér festett falak
Külső kialakítás
• 12 m²-es térkövezett terasz
• Térkövezett parkoló
• Saját használatú kert
3D kerítés és úszókapu
Helyiségek
• Előszoba – 4,54 m²
• Konyha–étkező – 12,77 m²
• Nappali – 18,01 m²
• Szoba – 10,80 m²
• Szoba – 10,00 m²
• Szoba – 10,00 m²
• Fürdőszoba – 4,09 m²
• Fürdőszoba – 4,34 m²
• Háztartási helyiség – 5,09 m²
• Közlekedő – 4,23 m²
• Terasz – 12 m²
Főbb előnyök
✔ AA++ energetikai besorolás
✔ Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
✔ Két fürdőszoba
✔ Hőszivattyú és padlófűtés
✔ Klímaberendezés
✔ Prémium minőségű nyílászárók
✔ Modern, energiatakarékos műszaki megoldások
✔ Csendes, családbarát lakókörnyezet
Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, valamint mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhető távolságra a városi szolgáltatásoktól.
Eladási ár: 69,72 M Ft
Építkezés kezdete: 2026 nyár vége
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen INGYENES, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English information please send a message ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 398128
