Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9058190

-

2117 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Kilátás Kertre néző
  • Tájolás Kelet
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 1984
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 10m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Akadálymentesített igen
  • Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül

Energetikai besorolás: F

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Biriben 95 nm-es, 3 szoba-konyhás, felújított, szigetelt, jó állapotban lévő családi ház eladó.
Alapadatok:
Helyszín: Biri, csendes, természetközeli környezetben.
Méret: 95 m² (+ 25 m² garázs + 15 m² kazánház + 2.117 m² parkosított telek).
Építés éve: 1984 (szilikát építés, külsőleg 10 cm szigeteléssel)-
Állapot: Felújított.
A ház főbb előnyei:
Korszerű kényelem & energiatakarékosság:
Külső hőszigetelés (10 cm) – alacsony fűtési költségek télen.
Műanyag nyílászárók + redőnyök – zajszűrés és energiatakarékosság.
Gáz-cirkó + vegyes tüzelésű fűtés – rugalmasság a tüzelőanyag választásában.
Klíma – nyári melegben is kellemes hőmérséklet.
Tágas és funkcionális elrendezés:
3 különálló szoba – akár hálószobák, vendégszoba vagy home office.
Konyha-kamra – praktikus tárolási lehetőséggel.
Külön fürdőszoba és WC – privát szféra a mindennapokhoz.
10 m²-es fedett terasz – reggeli kávézésre vagy esti pihenésre.
Extra hasznos terekkel:
25 m²-es könnyűszerkezetes garázs – autó vagy felszerelések tárolására.
15 m²-es kazánház és tároló – minden hely megvan.
2.117 m²-es parkosított telek – gyerekjáték, kertészkedés vagy akár kis gazdálkodásra is alkalmas.
Kiemelt adottságok:
Keleti-nyugati tájolás – napfényes terek reggeltől estig.
Zsindelyes tető – tartós és esztétikus megjelenés.
Járólap és laminált padló – könnyű tisztán tartás.
Miért válaszd ezt a házat?
Békés környezet: Ideális családoknak vagy nyugdíjasoknak, akik a természet közelségét keresik.
Bővítési lehetőség: Hatalmas telek akár, gyümölcsfáknak vagy építkezéshez.
Fontos technikai részletek:
Fűtés: Kombinált (gáz és tűzifa) – választhatsz a gazdaságosság és hangulat között.
Padlóburkolat: Tartós laminált padló a nappaliban, járólap a konyhában és fürdőszobában.
Tető: Zsindelyes, jól szigetelt szerkezet.
További információval kapcsolatban keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: 7619.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Szabó Csaba

+36 30 318