Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
801 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 15m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4710N
AKCIÓ! MOST -3 MILLIÓVAL OLCSÓBBAN, 59.9mFt helyett 56.9mFt!
ÖNNEK AJÁNLJUK, HA CSENDES, VÁROSI ZAJTÓL MENTES ÖVEZETRE VÁGYIK, DE MÉG IS ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGRA A FŐVÁROSTÓL!
IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL!
- HAMAR KÖLTÖZHETŐ
- ALACSONY FENNTARTÁSÚ, ENERGIATAKARÉKOS
- AJÁNDÉK 4 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
- AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR (főzőlap, sütő, mosogatógép, elszívó, mikro, mosogatótálca)
- 2 SZOBA + NAPPALI + 2 FÜRDŐ + TERASZ + MŰHELY (garázs) + MELLÉKÉPÜLETEK
- HŐSZIVATTYÚ ÉS NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS
- ÁSOTT KÚT, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG
Besnyőn csendes, családi házas övezetben, aszfaltozott utcában 801nm-es telken teljesen újjá varázsolt nettó 71nm-es (+ kazánház + terasz), nappali + 2 szobás, dupla komfortos önálló családi ház eladó műhellyel (garázs), ásott-gyűrűs kúttal!
Önálló Hrsz szám! Önálló 1/1 tulajdon!
A hirdetésben szereplő fürdőszoba fotók referencia ingatlanról, a többi kép az eladó házról készült!
A ház felosztása a következő (nettó 71nm + kazán + terasz + műhely + melléképületek): előszoba (8nm), nappali (17nm), konyha (9nm), 2 fürdőszoba (3.5nm, 5nm), kamra (1nm), 2 szoba (11nm, 14nm), kazán (10nm), terasz (15nm), műhely / garázs (17nm).
A tetőtér beépíthető, egyénileg alakítható! A víz és a csatorna csonk felvezetve.
Rövid szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. B30-as tégla főfalak + 8cm grafitos hőszigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók klassic ajtók (fából készült dió páccal). Beton födém + rockwool szigetelés. Zsindely fedésű tető.
FONTOS! Az épület alapszerkezete maradt csak meg, minden más teljesen új, beleértve a közmű bekötéseket, szigeteléseket, új aljzatokat, szigeteléseket, gépészetet, felületképzéseket stb. , tehát a vevő egy szinte teljesen új ingatlant vásárol.
Közművek: víz, villany, csatorna bekötve.
Fűtés és meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtése a szobákban elektromos Norvég fűtőpanelekkel történik, míg a hidegburkolati helyeken elektromos padlófűtés került kialakításra. Felszerelésre kerül 4 db. hűtő-fűtő klíma, valamint kiépítésre kerül egy hőszivattyús rendszer hőszivattyú nélkül - teljes padlófűtési rendszer kiépítése (csak rá kell kötni a rendszerre). A meleg vizet Ariston típusú villanybojlerek szolgáltatják. A házban található 2 db. kémény is.
Parkolás: udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre, illetve a műhelyből opcionálisan 1 gépkocsi számára garázs kialakítható.
A telken található egy 20nm-es tárolásra alkalmas melléképület, illetve fúrt kút is rendelkezésre áll.
Extrák: 4 db hűtő-fűtő klíma, napelem rendszer előkészítése, hőszivattyús rendszer komplett kiépítése hőszivattyú nélkül, fúrt kút, gépesített konyhabútor.
Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Besnyő Budapesttől 48km-re található hangulatos kis község. Központjában óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség elérhető. Vonatállomás Iváncsán található legközelebb, ahova helyi járatos busszal lehet eljutni. Az M6-os autópálya gépkocsival pár perc alatt elérhető. Besnyő 15 perc alatt megközelíthető pl. Érdről.
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
