Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9397894
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →91.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI OTTHON – NYUGALOM, BIZTONSÁG ÉS MODERN TECHNOLÓGIA EGY HELYEN!
115 m²-es, modern családi ház, élhető kerttel, garázzsal és terasszal.
Már 10% foglalóval leköthető!
Ha olyan otthont keresel, ahol a gyerekek még szabadon biciklizhetnek, játszhatnak, és akár önállóan is eljuthatnak az iskolába, miközben Budapest is gyorsan és kényelmesen elérhető, érdemes megnézned ezt a lehetőséget.
Csendes, biztonságos település, minden fontos szolgáltatással Budapest határától 20p-re.
A mindennapi élethez nem kell autóba ülni: a településen megtalálható a 8 osztályos általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, fogászat. A közelben uszoda, horgászási lehetőség, szabad, természetközeli környezet.
A gyerekek számára játszótér is rendelkezésre áll, a település nyugodt valódi vidéki életérzést kínál – úgy, hogy közben Budapest vasúttal gyorsan megközelíthető, Kelenföld és a Déli pályaudvar felé. Az M6 autópályán pedig dugó- és stresszmentes még mindig az autózás.
A ház főbb jellemzői:
• 115 m² bruttó alapterület
• 91 m² hasznos alapterület
• 3 hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• előtér
• kamra
• háztartási helyiség
• 20 m² garázs
• 15 m² terasz
Minőségi építés és korszerű energetika
• B30-as tégla falazat
• 15 cm grafit hőszigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• hőszivattyús fűtés
A komfort tovább fokozható: igény szerint mennyezethűtés, fan-coil vagy klímás hűtés is kialakítható.
KNX okosotthon-rendszer
A ház nem egyszerűen új, hanem a jövő igényeire készül.
A KNX rendszerhez többek között kialakítható:
✔ elektromos redőnyök vezérlése
✔ automata öntözőrendszer
✔ kerti világítás vezérlése
✔ riasztórendszer
✔ elektromosautó-töltés vezérlése
Így a későbbi igényekhez igazodva egy valóban intelligens, kényelmes és energiatudatos otthon alakítható ki.
A feltételek teljesülése esetén a vásárlás Otthon Start és CSOK Plusz kombinációjával is finanszírozható.
Várható átadás: 2027 tavasza
Ha nem szeretnél kompromisszumot kötni a nyugodt, biztonságos környezet és a Budapesthez való jó közlekedés között, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni.
A finanszírozásban is segítek!
Gyors, független hitelügyintézés, előzetes hitelbírálattal, hogy már a foglalás előtt tisztában legyél a finanszírozási lehetőségeiddel.
✔ előzetes hitelbírálat
✔ bankok közötti összehasonlítás
✔ gyors ügyintézés
✔ szükség esetén második szakvélemény / második vélemény az ingatlan finanszírozhatóságáról
Érdeklődj nálam a részletekért, műszaki tartalomért, a foglalási, ill. finanszírozási lehetőségekről!
115 m²-es, modern családi ház, élhető kerttel, garázzsal és terasszal.
Már 10% foglalóval leköthető!
Ha olyan otthont keresel, ahol a gyerekek még szabadon biciklizhetnek, játszhatnak, és akár önállóan is eljuthatnak az iskolába, miközben Budapest is gyorsan és kényelmesen elérhető, érdemes megnézned ezt a lehetőséget.
Csendes, biztonságos település, minden fontos szolgáltatással Budapest határától 20p-re.
A mindennapi élethez nem kell autóba ülni: a településen megtalálható a 8 osztályos általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, fogászat. A közelben uszoda, horgászási lehetőség, szabad, természetközeli környezet.
A gyerekek számára játszótér is rendelkezésre áll, a település nyugodt valódi vidéki életérzést kínál – úgy, hogy közben Budapest vasúttal gyorsan megközelíthető, Kelenföld és a Déli pályaudvar felé. Az M6 autópályán pedig dugó- és stresszmentes még mindig az autózás.
A ház főbb jellemzői:
• 115 m² bruttó alapterület
• 91 m² hasznos alapterület
• 3 hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• előtér
• kamra
• háztartási helyiség
• 20 m² garázs
• 15 m² terasz
Minőségi építés és korszerű energetika
• B30-as tégla falazat
• 15 cm grafit hőszigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• hőszivattyús fűtés
A komfort tovább fokozható: igény szerint mennyezethűtés, fan-coil vagy klímás hűtés is kialakítható.
KNX okosotthon-rendszer
A ház nem egyszerűen új, hanem a jövő igényeire készül.
A KNX rendszerhez többek között kialakítható:
✔ elektromos redőnyök vezérlése
✔ automata öntözőrendszer
✔ kerti világítás vezérlése
✔ riasztórendszer
✔ elektromosautó-töltés vezérlése
Így a későbbi igényekhez igazodva egy valóban intelligens, kényelmes és energiatudatos otthon alakítható ki.
A feltételek teljesülése esetén a vásárlás Otthon Start és CSOK Plusz kombinációjával is finanszírozható.
Várható átadás: 2027 tavasza
Ha nem szeretnél kompromisszumot kötni a nyugodt, biztonságos környezet és a Budapesthez való jó közlekedés között, ezt az otthont érdemes személyesen is megnézni.
A finanszírozásban is segítek!
Gyors, független hitelügyintézés, előzetes hitelbírálattal, hogy már a foglalás előtt tisztában legyél a finanszírozási lehetőségeiddel.
✔ előzetes hitelbírálat
✔ bankok közötti összehasonlítás
✔ gyors ügyintézés
✔ szükség esetén második szakvélemény / második vélemény az ingatlan finanszírozhatóságáról
Érdeklődj nálam a részletekért, műszaki tartalomért, a foglalási, ill. finanszírozási lehetőségekről!
