Megvételre kínálok Hajdú-Bihar vármegye, Berettyóújfalu szentmártoni részén, egy 1960-ban, hagyományos technológiával ,vályog tégla falazattal, ikres beépítési móddal épűlt,felújított modern, fiatalos családi házat. Az utcafronti kerítés zártszelvény szerkezet, trapézlemez borítással, automata kapumozgató motorokkal. Az ingatlanhoz tartozik egy fa szerkezetes
garázs, melynek alapterülete 31,2 m2 (6m x 5,2m), a kocsibeálló 2017-ben épűlt, beton padlóval, fa szerkezettel, trapézlemez tetőfedéssel, lambéria
oldalfalakkal, elől nyitott kialakítással.
Az utcafront észak-keleti tájolású. Itt található az étkező-konyha és két szoba. A hátsó homlokzat délinyugati
tájolású. Itt található a fürdőszoba-WC, közlekedő, háztartási helyiség.
2021-ben teljes elektromos vezeték és teljes víz vezeték felújítás történt az ingatlanban. Továbbá 3 fázis lett bekötve.
2022-ben az első rész felújítása során cserélve lettek a padló és fal burkolatok, gépesített konyhabútor
lett beépítve, új fűtési rendszer lett építve elektromos kazánnal, radiátoros hőleadókkal. Új elektromos
vízmelegítő lett berakva. A mennyezet gipszkartonozva lett. A falak festése megtörtént. A szaniterek
cserélve lettek. A hátsó vályog fal ki lett cserélve tégla falra. A padlástól a kémény újra lett építve. A csatorna csövek is cserélve lettek. Hűtő-fűtő klíma került beépítésre a konyha-étkező helyiségbe.
2017-ben megépítésre került a garázs, beton padlóval, fa szerkezettel, trapézlemez tetőfedéssel, lambéria
oldalfalakkal, elől nyitott kialakítással.
Az épület hátsó helyiségének felújítása az új tulajdonosra vár, igény szerint kialakítható, bővíthető az ingatlan egy szobával. Ez a helyiség jelenleg külön bejárattal rendelkezik, vagy az utcáról vagy az udvaron keresztül közelíthető meg. Korábban
húsboltként volt használva.
Az ingatlan előnyei: jó benapozottság, nagy szobaméret, széles utcafront, nagy telek, városon belüli
központi elhelyezkedés. Modern, felújított konyha-étkező, szoba, fürdőszoba, közlekedő, háztartási
helyiség.
A ház teljes közművesítettséggel rendelkezik. Víz, elektromos áram, csatorna. (Gázcsonk ingyenes bekötése szerződve)
A telek felszíne sík, tereprendezett, füvesített. Az udvaron virágok, bokrok, akácfák vannak. Kocsival
kényelmesen meg lehet állni az udvaron vagy a garázsban. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon és hivatkozzon a következő referenciaszámra M304211 Otp Bank hátterével személyreszabott lakáskölcsönök, Csok, Babaváró ügyintézése, irodánkban sorbanállás nélkűl. Jogitanácsadás, ügyvédi háttérrel, energetikai tanusítvány elkészítése.

I.Ár: 25900000 Ft