Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9142884
-
1040 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Loggia
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
✨ BERETTYÓÚJFALUBAN! Felújított, többszintes családi ház eladó a város szívében – mégis csendes, forgalommentes utcában! ✨
Debrecen (HU) és Nagyvárad (RO) csak karnyújtásnyira!
Közvetlenül a tulajdonostól, közvetítői díj nélküleladó egy 171 m²-es, 5 szobás, kívül-belül felújított, többszintes családi ház. Kiváló elhelyezkedés, mégis nyugodt, zavartalan környezet!
? Elhelyezkedés – városközpont, mégis csendes környék
Az ingatlan a város központjában található, pár perc sétára:
strandtól, csónakázó tótól
piactól
iskolától, óvodától
szupermarkettől
? Mindez egy forgalomtól mentes, csendes utcában – így egyszerre élvezheted a központi elhelyezkedés előnyeit és a nyugodt otthoni környezetet.
? Az ingatlanról
⚒️ Műszaki jellemzők:
Masszív tégla falazat, stabil alapok, cseréptető
Külső hőszigetelés, nemesvakolat (pár éve)
Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval (pár éve)
Kiemelkedően alacsony rezsi – hatósági ár alatt!
♻️ Fűtés:
Modern gázkazán melegvíz-előállítással (opcionálisan használható)
Vegyestüzeléses rendszer előkészítve, gravitációs rendszerrel – azonnal váltható
?️ Belső felújítás (2024):
Új hidegburkolatok (2024), melegburkolatok (kb. 2020)
Modern LED világítás minden helyiségben (2024)
Új kapcsolók, aljzatok (2024)
Friss, tiszta festés – azonnal költözhető állapot (2024)
? Helyiségek elosztása
Földszint:
Tágas, fűtött garázs (ipari padlóval, nagyobb autó is elfér)
Mosókonyha (új burkolat – 2024)
Edzőszoba (friss ipari padlóval)
Nagy spájz (polcozott)
1. félszint:
Előtér, beépített hatalmas gardróbbal
Külön WC
Gépesített konyha, beépített bútorral, új burkolatokkal (2024)
Tágas étkező (szintén felújítva – 2024)
2. félszint:
Tágas nappali loggiával
Hálószoba külön loggiával
Fürdőszoba (káddal + zuhanyzóval)
Külön WC
4. szint:
Gardróbszoba (kialakítás alatt)
Dolgozószoba (megkímélt, eredeti parkettával)
5. szint:
Két tetőtéri szoba:
Az egyik teljesen kész, klimatizált (jelenleg gyerekszoba)
A másik kialakítás alatt – igény szerint lakható állapotban kerül átadásra
? Külső terület és telek
Gondozásmentes kert: dísznövények, rózsák, levendula, sziklakert
Autóbejáró frissen kialakítva: mexikói kavicságy (geotextíliával)
Kutyabarát elrendezés – az alsó és felső telekrész elkeríthető
Elektromos kapu előkészítve
Belső, fűtött garázs + fedett kocsibeálló közvetlenül a ház mellett
Melléképületek (3 helyiség): nyári konyha, tároló, műhely céljára is ideális
Kerti filagória, szalonnasütő, kerti csap,
Frissen füvesített hátsó telek + elkülönített zöldhulladék tároló
? Kinek ajánljuk?
Ez az ingatlan tökéletes választás:
több generációs családoknak
nagycsaládosoknak
vállalkozásra (pl. szépségszalon, műhely, iroda)
Kiváló infrastruktúra: autópálya és határátkelő pár percre
ℹ️ További információk:
A fotók retusáltak, de valósághűek (csak személyes tárgyak lettek eltávolítva)
Nem minden helyiség szerepel a képeken – kérésre e-mailben nagy felbontású fotók elérhetők
A kialakítás alatt lévő helyiségek lakható állapotban kerülnek átadásra, vagy igény esetén befejezetlenül is – ez esetben az ár alkuképesebb
Vidéki ingatlan beszámítása lehetséges
Az ár a piaci értékhez igazodik, követi az inflációt
A bútorzat és ingóságok megegyezés tárgyát képezik – akár bútorozottan is eladó
? Szeretnéd megtekinteni? Nézd meg személyesen!
Keress bizalommal telefonon – szívesen válaszolunk minden kérdésedre, és szeretettel várunk egy személyes megtekintésre!
Térkép
