-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →112.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2008
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó Békéscsabán a belváros közvetlen közelében (I. kerület), 2008-ban saját megrendelésre épült családi ház. A fő épület része egy nettó18 m2 területű (utcára nyíló) fűtött garázs (Hörmann kapuval), és egy szintén nettó 18 m2 alapterületű fedett terasz. A terasz előtti rész további hő elleni védelmét egy motoros árnyékoló egészíti ki. A fő falazat Porotherm Profi 44 cm vastag téglafal. 2021-ben bővítve lett egy szoba+saját fürdőszobával (Ravak zuhanyatálca és ajtó), amely gyakorlatilag nem kivehető az eredeti alaprajzhoz képest (így jelenleg 1 amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba WC-vel + 1 WC mosdóval, ÖSSZESEN NETTÓ 112 m2 lakórész) A fő fürdőszobában 2026-ban a fürdőkád előlapja, a zuhanytála (Ravak) és a zuhanykabin (Radaway), mosdócsaptelep cserélve lett. Minden csaptelep, beépített wc, zuhanypanel GROHE márkájú. A konyha teljesen felszerelt, új mosogató gép és sütő. A födém szintén 2021-ben meg lett nyitva, így 4 darab VELUX tetőtéri ablakkal természetes és egyedi megvilágítást kapott a nappali szoba, minden tetőtéri ablakhoz külső, távirányított sőtétítő roló tartozik. Minden ablakon redőny+rolós szúnyogháló. Szintén található egy cserépkályha (szigetelt Schiedel kéménybe kötve), amely közvetlenül a teraszajtó mellett található, így minimális szemeteléssel utánozhatatlan meleget varázsolhatunk a téli napokon. A terasz 2022-ben 4 évszakos, eltolható üvegfal rendszerrel lett ellátva (valamint infra hősugárzókkal), így az év 365 napjában használható. A házban 4 darab (1-3 évesek) inverteres klíma, napelem (HUAWEI tárolós rendszer) található. A fűtési rendszer radiátorokon keresztül történik, az ehhez szükséges meleg vizet és a használati meleg vizet egy szintén 2022-ben beépített Ariston kazán (külső hőmérséklet követővel) biztosítja. A kamrát, fürdőszobákat és a WC helységet leszámítva a teljes lakótérben csaphornyos fa parketta található. A padlás legnagyobb részében burkolt, járható. Az udvar parkosított, öntöző rendszer üzemel, két tároló helység található. Az udvar több helyen (összesen kb. 120 m2) térburkolattal ellátott. Az udvart teljes hosszában egy összefüggő, teljesen zárt ciprus sövény takar a maximális nyugalom érdekében (a kerítés oldalán teljesen körbejárható). Az udvar közepén egy, a tavalyi évben először virágokat hozó kaliforniai tulipánfa található. Építéskor az udvar 25 cm mélyen humusz feltöltést kapott.
