-
120.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1965
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Vegyes
- Erkély, terasz Terasz 10.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: G
Az ingatlan leírása
Békéscsabán, a VI. kerületben felújított, és újabb kisebb felújítást igénylő nappali plusz három és fél szobás előkertes ház eladó. Az ingatlan kettő részből tevődik össze, amit felújításkor összenyitottak. Az első rész 1965 ös régebbi építésű leszigetelt sehol nem vizes vályog falazatú épület. A hátsó rész pedig 2005 ben hozzáépült tégla falazatú földszint plusz tetőtérbeépítéses lakrész.
AMIÉRT A HÁZ MÉG IGÉNYEL FELÚJÍTÁST AZ A KÖVETKEZŐ:
A Terület régen nádas volt, de Békéscsabán vannak még hasonló városrészek, hasonló problémákkal. Tehát az elmúlt években aszályos időszakot élhettünk. Ennek következtében, az altalaj kiszáradt és a vályog építésű résznél az ajzatrész pár centit süllyedt. Ez a mozgás mostanra megállt. Tehát a padlóburkolatokat ki kell javítani, vagy cserélni. Vannak már statikus, és kőműves által bevizsgálások, és megoldások a problémára, de ezt már az új tulajdonos dolga lessz. Ezért nem árulunk zsábmamacskát, árat is csökkentettünk. Ennek tudatában akit összességében így érdekel ez a portéka, az jöjjön és nézze meg, akár szakemberrel is.
Tovább:
Ezekben nappali, kettő szoba, egy fél dolgozószoba, tágas fürdőszoba, külön WC, nagy étkezős konyha, kamra, közlekedő, öblös terasz, továbbá még egy szoba, gardrob és tusolós fürdőszoba WC vel lett kialakítva. A külső és belső nyílászárókat kicserélték. A fűtést újabb gáz cirkó kazán, a hűtést klíma biztosítja. A burkolatokat parketta, laminált parkrtta, és mázas kerámia alkotják. Az áramhálózatot fejlesztették. És a külső homlokzat szigetelt. Az udvar mérete nem nagy, rajta tárolók, és garázs található. Családiházas, nyugott, csendse környezet jellemzi, de mégsincs messze a városközponttól. Tehermentes, Az ár bizonyos határig alkuképes. Jobb állapotú ,kissebb Csereházat 35-38 millió Ft ig a megyeszékhelyen beszámítunk.
Térkép
