67 000 000 Ft
Kalkulált € ár: 167 082 €536 000 Ft/m2
-
2898 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1994
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 8m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Békéscsabán, a Lencsési lakótelep mögötti csendes kertvárosias részen, Egyedileg kialakított díszkerttel, tervező mérnök álltal , korábban saját részre készült, különleges "kisugárzású " ház várja Azt a gazdáját, aki első látásra Ebbe beleszeret. Van rá esély, csak meg kell nézni személyesen. Megéri. Az ingatlan a kilencvenes évek közepén épült meg.. Stabil beton alappal, lábazattal rendelkezik. Blokktégla falazata van, homlokzata szigetelt. A teteje vasbeton gerendából készült fa födémmel. Tetőszerkezet kiválló, szigetelt. Nyílászárók újszerűek. Át van vezetékelve, a közelmúltban 3X20 Amper fejlesztést kapott. A belső burkolatokat hajópadló, laminált parketta, szőnyegpadló, és mázas kerámia alkotják. A fűtést gáz cirkó kazán, csempekályha, és hűtő fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan három szintből áll. A konyha alatt található egy 15 nm es száraz pince. A földszinten egy világos nappali, étkező, fürdőszoba és WC, konyha, kamra, van. A tetőtéri emeleten galériás háló, és egy fél szoba helyezkedik el. A kert közel 3000 nm, egyik hosszabbik oldalán saját öntözövíz csatorna húzodik el. Két részre van osztva, egy negyede klasszik termő gyümölcsfákkal van beültetettve. Másik nagyobbik hányada egy kis arborétum benyomását kelti. Található rajta kertész álltal tervezet, és ültetett számtalan díszfa és cserje, kiülők, és padok, kerti tó, grillező, kemence, bográcsozós rész, külső konyha-előkészítő stb. Maga a kert, és a ház kapott egy hangulatos díszvilágítást is. Az öntözést három fúrt kút biztostja telepített öntözőrendszerrel. Rajta teraszt, garázst, kocsibeállót, és tárolókat épitettek fel. Az főbejárat előtti utcafront rendezett, fel van töltve kaviccsal, és díszkerítéssel-világgítással lett kiegészítve. Lehet hogy pár extrát még kihagytam, ezért kell személyesen megnézni. Az ingatlan nagyon jó állapotban van, belső területe alakítható, bővíthető. Rezsiköltsége alacsony. Kertje csodálatos, nyugalmat, pihenést, kikapcsolódást igér. Egy pár, vagy egygyermekes család megtalálja itt az életterét. Egyébbként vendégházként a leírt jellemzők alapján is kivállóan alkalmas. Az ár kicsit alkuképes. Hát ennyi.
Térkép
