Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9036424
NAMASTE Ingatlan - Tóth Gabriella
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
95 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz 20m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna utcában
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
AZ UTCAI HÁZ MÉG LEKÖTHETŐ
Legyen ön az a szerencsés aki jövő karácsonyra beköltözhet !!
Békéscsabán , a városközponthoz közel , PRESZTIZS KÖRNYÉKEN , a Földműves utcában , A+ energetikájú , ennek megfelelő magas műszaki tartalommal bíró , gazdaságos , hosszú távon kényelmet és praktikumot biztosító , kellemes környezetben , újszerű házak közt épülő , előnyös elrendezésű családi ház leköthető – 2026. 4. negyedévi átadással , megbízható, 20 éves tapasztalattal , rengeteg referenciával rendelkező , korrekt , felelősségteljes kivitelezőtől .
A 372 m²-es , kerítéssel szeparált , privát telken , az előkertes klimatizált otthon 103,16 m2 alapterületű , a kedvelt 3 szobás + amerikai konyhás-nappalis , elrendezéssel , tágas , WC-s fürdőszobával , külön WC -vel , előszobával , kamrával , gépészeti és gardrób helyiséggel rendelkezik egy 20 és egy 10 m2-es terasszal , térkövezett kocsibeállóval.
DNY-i tájolású , mely napelem telepítésre is alkalmas , a tetőtér később beépíthető , igény esetén a födém ennek megfelelően kerül kialakításra.
Újszerű otthonok és üres telkek sorakoznak az utcában . Az utcában a szennyvíz hálózat kiépítése előrehaladott , idén ősszel várható.
Műszaki adatok :
- Teherhordó falak : 30 cm vastag POROTHERM NF 30 falazóblokk
- Válaszfalak : 10 cm vastag POROTHERM 10/50 n+F vállaszfallapból , lágyacél huzal erősítéssel
- Födém : monolit vasbeton födém és vb koszorú
- Födémszigetelés : 30 cm vastag ásványgyapot
- Homlokzati hőszigetelés : 15 cm AUSTROTHERM 80 EPS grafitos hőszigetelőrendszer
- Lábazati hőszigetelés : 14 cm AUSTROTHERM Expert Fix lábazati hőszigetelő
- Padló hőszigetelés : 6+6 cm AUSTHROTHERM ATN 100 lépésálló
- Nyílászárók ( NÉMETH ABLAK ) : FENSTHERM 5 kamrás mü. biztonsági bejárati ajtó , egyik terasznál tolóajtó , REHAU GENEO 6 kamrás légbevezetős hőszigetelt ablakok
- Fűtésrendszer : padlófűtés levegő-víz üzemű hőszivattyúval
- Meleg víz : 100 l-es puffertartályból
- Tetőfedés: TERRÁN RENOVA cserép
-Víz elvezetés : LINDAB
- Szennyvíz elvezetés : 7 m3-es zárt szennyvíztároló kerül építésre a városi hálózatra csatlakozásig
Egyedi igények szerint változtatható a belső elosztás , a nyílászárók , a cserép , a nemesvakolat , a lábazat színezése , a leendő lakók ízlésének megfelelően. Az árban az alapszínek szerepelnek .
A házra a 181/2003.(XI.5.) Korm. Rendelet szerinti lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállás vonatkozik.
Kulcsrakész ár konyhabútor nélkül, 5% -os ÁFÁval :
Közművesített telek illetékmentesen 6,9 M Ft + kivitelezés : 66.440.631 Ft összesen 73.340.631 Ft
Finanszírozható CSOK+ konstrukcióval, illetve a szeptemberben indult 3 %-os OTTHON START PROGRAM kamatkedvezményes hitelével is. Az ügyintézésben tapasztalt, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintéző szívesen segít.
További információ, műszaki leírás és részletesebb tájékoztató kérhető:
06-30-627-7452
H-P: 9-19 , SZ : 9-17 óra között
tgbrandhomesservice@gmail.com
Térkép
