NAMASTE Ingatlan - Tóth Gabriella
949 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMKönnyű szerkezetes
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz Terasz 20m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna utcában
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
MÁR CSAK AZ UTCAI HÁZ ELÉRHETŐ
Ha Önnek fontos a városközpont közelsége, a nyugodt környezet , a kellemes szomszédság-lakóközösség és az A+ os energetikának megfelelő modern műszaki tartalom , akkor ez az ajánlat Önnek szól !!
Békéscsabán, a városközponthoz közeli méltán kedvelt és felkapott Földműves utcában , újépítésű, A+ energetikájú , ennek megfelelő magas műszaki tartalommal bíró , gazdaságos , hosszú távon kényelmet és egyben praktikumot biztosító , kellemes környezetben , újszerű házak közt elhelyezkedő családi házak leköthetők – 2026. 2. negyedévi átadással , megbízható, 20 éves tapasztalattal , rengeteg magán- és közületi referenciával rendelkező rendkívül korrekt , felelősségteljes kivitelezőtől .
A 949 m²-es telek 2 részre osztott ( előkertes utcai : 372 m² és hátsó : 577 m² ) , egymástól kerítéssel szeparált , teljesen privát önálló telkeken , a házak , egymás mögött , a legkedveltebb 3 szobás + amerikai konyhás- nappalis , gardróbos elrendezéssel , tágas fürdőszobával készülnek , 2 szép tágas , egyenként 20 m2-es fedett hátsó és nyitott oldalsó terasszal.
A tájolásuk DNY-i , mely napelem telepítésére is alkalmas , a tetőterük beton födém esetén később akár be is építhető .
Csak újszerű otthonok és egyenlőre még beépítetlen telkek sorakoznak az utcában . Az utcában a szennyvíz hálózat kiépítése előrehaladott , idén ősszel várható.
Műszaki adatok könnyűszerkezet esetén :
-Teherhordó fal: 1. osztályú pallóvázas fenyő faszerkezet , hőszigeteléssel
- Födémszigetelés : 30 cm vastag szálas szigetelőanyag
- Homlokzati szigetelés : 15 cm THERMODAM 80 EPS hőszigetelőrendszer
- Lábazati szigetelés : 10 cm THERMODAM Expert Fix
- Padlószigetelés : 6+6 cm THERMODAM ATN 100 lépésálló
- Kémény , a nappaliba kandallóhoz előkészítve : LEIER LSK 18
- Nyílászárók ( NÉMETH ABLAK ) : FENSTHERM 5 kamrás mü. biztonsági bejárati ajtó , egyik terasznál tolóajtó , REHAU GENEO 6 kamrás légbevezetős hőszigetelt ablakok
- Fűtésrendszer : padlófűtés levegő-vízüzemű hőszivattyúval
- Meleg víz : 100 l-es puffertartályból
- Tetőfedés: TERRÁN RENOVA cserép
- Víz elvezetés : LINDAB
Az otthonok választhatók tégla falszerkezettel vagy könnyű szerkezetes rendszerrel.
Egyedi igények szerint változtatható a belső elosztás , a nyílászárók , a cserép , a nemesvakolat , a lábazat színezése , a leendő lakók ízlésének megfelelően. Az árban az alapszínek foglaltatnak benne .
A házakra a 181/2003.(XI.5.) Korm. Rendelet szerinti lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállás vonatkozik.
Kulcsrakész ár konyhabútor nélkül, 5% áfával:
Könnyű szerkezetes ház esetén :
• utcai telekrészen: 68.901.944 Ft
• udvari telekrészen: 72.471.944 Ft
Tégla falszerkezetű ház esetén :
• utcai telekrészen: 72.710.631 Ft
• udvari telekrészen: 76.280.631 Ft
Finanszírozható CSOK+ konstrukcióval, illetve a szeptembertől induló 3 %-os OTTHON START PROGRAM kamatkedvezményes hitelével is. Az ügyintézésben tapasztalt, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintéző szívesen segít.
További információ, műszaki leírás és részletes tájékoztató kérhető:
H-P: 9-19 , SZ :9-17 óra között
Térkép
