-
71 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető nem
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Komfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Vegyes
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató Digi , T-com
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: G
Az ingatlan leírása
Pecások , nyugodt környezetben otthont keresők !!
KÖZVETLEN VÍZPARTI OTTHON , A tökéletes ajánlat , ha nem túl nagyot kerestek vagy bővítenétek is !
Kiemelkedően jó ár-érték arány , előnyös tulajdonságok !
Békéscsabán , a Lencsési lakóteleptől kerékpáron is csak pár percre lévő FÉNYESEN , közvetlen vízparton elhelyezkedő !!! , DNY-i tájolású 71 m2-es , 2 szobás , étkezőnek is használható nagy konyhás , világos nagy előtérrel rendelkező , vegyes falazatú , gázkonvektor és csempekályha fűtéses , részben hőszigetelt , átvezetékelt , a képeken látható állapotig újítgatott , teljes tetőszerkezet cserét és párazáró fóliát kapott , kedves kis teraszkás , előkertes házikó , ásott kúttal , lim-lomoláshoz való kis melléképülettel , 2 óllal , kis kiülővel , ásott kúttal egy 2082 m2-es nagyrészt művelt , jól termő portán ELADÓ !
A házikóban rejlő lehetőségek , bővítési opció , a terasz beépítésével tágasabb étkező vagy nappali nyerhető , helyette egy tágasabb terasz alakítható ki a hátsó bejárat mögött , a ki tudja milyen célból kialakított tusolós kis helyiség , pedig egy remek gardróbbá válhat , így minimál stílusban tágas tereket hagyva bútorozható be ez a barátságos kis ház , igény szerint modernizálható , alakítható.
Az óriási udvar megfelelő teret biztosít kerti sütögetőnek , gyermek játszó és akár medence kialakításához is , de mindemellett a konyhakert , kocsibeálló és tároló is elhelyezhető .
Az udvar végében lévő Kígyósi főcsatorna partjára egy kellemes stég varázsolható , a hétvégi baráti pecázásokhoz.
A városrész ezen szakaszán szennyvízhálózat még nincs kiépítve , a jövőben várhat ezirányú fejlesztés.
Internet több szolgáltatótól igényelhető.
A szomszédság kedves , együttműködő , a naplementék pedig csodásak a ház ablakaiból , hiszen szemben nincs szomszéd !
Békéscsaba belvárosa 7 km, Gyula közponja 12 km , bevásárlási lehetőségek , fürdő , piac , szolgáltatók stb. elérhetőek .
A városrészben megtalálható kisbolt , benzinkút , 150 m-re buszmegálló , vasútállomás , 700 m-re játszótér és szabadtéri kondi park , állatorvosi rendelő , kiváló étterem és egyben lángosozó , dohánybolt , shop , béke és nyugalom !!
Ir.ár : 16,9 M Ft
Hitelezhető , CSOK+ra , OTTHON START-ra alkalmas !
ÉRD. és megtekintés :
H-P : 9-19 és Sz : 9-17 óra között
Térkép
