Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8927459

-

2104 m2
ALAPTERÜLET
3
SZOBASZÁM
nincs megadva
ÉPÍTÉS
Egyéb fűtés
FŰTÉS
  • Belső szintek 2
  • Építés éve 2000
  • Fűtés Egyéb fűtés
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Balatonújlak szőlőhegyen, a Balatontól mindössze 5 kilométerre eladó ez az állandó lakhatásra alkalmas gyönyörű családi ház. 


A kétszintes, 90 négyzetméteres házban egy tágas, világos nappali-étkező, 3 hálószoba és két új, zuhanyzós fürdőszoba található. Az erkélyről a Balatonra nyíló csodás panoráma tárul elénk, a fedett teraszról pedig gyönyörű kilátás nyílik a természetre. A szőlőhegyen való elhelyezkedésének köszönhetően a telek kellően tágas, a szomszédok távolabb találhatók. 


A 2104 négyzetméteres, gondozott telek minden igényt kielégít, és elegendő helyet biztosít akár további fejlesztések esetén is.


A ház különlegességei:


- A ház teljesen száraz, nincs vizesedés, mivel egy magas fennsíkon épült kőműves szakember közreműködésével. Az ingatlan kiváló minőségű tégla falazattal (falvastagság: 30 cm) rendelkezik, mely ellenáll a felszálló nedvességnek is.


- Balatoni kilátás az erkélyről és páratlan panoráma a vidékre a magasabb teraszról, azaz tökéletes helyszín a természet szerelmeseinek.


- Déli fekvésű terasz, reggeltől estig ragyogó fényesség napsütéses időjárás esetén.


- Teljesen körbekerített terület.


- Cseréptető (újszerű).


- Felújított ingatlan, melyhez kizárólag ökológiai építőanyagok kerültek felhasználásra.


- Az épület viszonylag fiatal, 2000-ben fejeződött be az építkezés.


- Osztrák és magyar szomszédok a közvetlen szomszédságban.


- Az Otthon fűtéséről fatüzelésű kályha gondoskodik. 


- Kiváló minőségű tájházi konyha (tömör fa) a berendezés része.


- A területen található egy mély kút ellenőrzött ivóvízminőséggel, továbbá 30 nagyméretű gyümölcsfa, pl. sárgabarack, alma, cseresznye, eperfa, nektarin, szilva, dió, füge és 15 méter szőlő.


- Nagy bejárati kapu (4,04 m széles - lakóautók vagy több autó számára is ideális) biztosítja a bejutást.


- Fából készült fészer is van a telken, mely kiválóan alkalmas tárolásra. 


- Az elektromos vezetékek felújításra kerültek.


- 2 kamrás szennyvíz (szeptikus) tartály áll rendelkezésre.


- A melegvíz ellátásról gázbojler gondoskodik (szabványos gázpalackkal, költséghatékonyan).


- Villany: napenergiával működtethető.


- A háromfázisú áramot a következő hónapokban telepítik, és az új tulajdonos szükség esetén csatlakoztathatja.


- Kiváló minőségű kavicsos út (aszfaltkövek, egész évben járható) vezet az ingatlanhoz.


- Az internet tökéletesen működik, de a környéken nincsen rádióállomás (elektroszmog). 


A ház elhelyezkedése kiváló, csendes és természet által körülvett környéken található. A szomszédos erdők fantasztikus túra- és kerékpárutakat kínálnak. Balatonújlakról egy új kerékpárút vezet közvetlenül a Balatonhoz a Balatoni körúton. Az infrastruktúra nagyon jó, különböző bevásárlási lehetőségek, orvos, kórház, éttermek, iskolák és óvodák autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek néhány kilométeren belül. A környéken továbbá számos termálfürdő is található. 


A ház egy igazi gyöngyszem, mely minőségi anyagokkal és a Balaton közelségével nyűgöz le. 

Térkép

A hirdető elérhetősége

MMingatlan

+36 30 271