Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9044886
Óbudai - Balatoni Ingatlanok Specialistája
571 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2008
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ CSALÁDI HÁZ BALATONKENESÉN NYUGODT KÖRNYEZETBEN: Az ingatlan Budapestről a M7 autópályán közlekedve 1 órán belül könnyen elérhető. Településhez busz, vonat kapcsolat kitűnő. Az ingatlan belterületi fekvésű. Vonat- ,busz- megálló, település központ 5 perc séta távolsággal elérhető. Abc, iskola, rendelő 3 percre van. Strand 1700 m-re található. Az ingatlan a beleterületi határon belül helyezkedik el. Az utca rendezett kb. 10 m széles. Az utca összközműves, az út murvázott. Az ingatlan és az épület összközmű bekötéssel rendelkezik. A szomszédos telkek beépítettek. kb minden második épület állandó otthonként
Az épület jellemzői:
30 fal vastag + 5 cm homlokzati hőszigetelés
Teherviselő beton födém alul látszó ál fafödémmel
1999 év építési engedély,
2005 év terv módodítás,
2008 év használatba vétel
Az ingatlan céges tulajdonoban van
Az ingatlan 97 %-os készülségi állapotban van. Lakható , de kisebb befejező munkálatok elvégzésere még szükség van.
Az ingatlanból a domborzati viszonyok illetve a település magasparti elhelyezkedése miatt a balatoni panoráma sajnos nem látható, de Balaton közel van, a Balaton nyújtotta élmenyek, Balaton klímája meghatározó jellemzője az ingatlannak. A telek jelenleg maximális mértékkel be van építve. A meglévő épület bővítése nem lehetséges. A földszinti alaprajzon szereplő pergola fedésű gépkocsi beálló megvalósításának nincs akadálya, mert az nem számít bele a beépített területbe. Hasonló módon a terasz fedése is kialakítható.
Az ingatlan előnyei:
- ingatlan állandó otthonnak és üdülőnek is kitűnően alkalmas
- Az ingatlan azonnal beköltözhető, használható állapotban van
- Az ingatlan teljes befejezése egyedi igények szerit tud megvalósulni. Hátralévő munkálatok akár beköltözés után is elvégezhetők akár rövid határidőn belül
- igény esetén az emeleti nagy belmagasságú nappali feletti galéria területe könnyen beépíthető így az emelti hasznos terület duplájára bővíthető
Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök
Építés éve: 2008
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Beálló helyek száma: 2 db
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: V/03-95
Az épület jellemzői:
30 fal vastag + 5 cm homlokzati hőszigetelés
Teherviselő beton födém alul látszó ál fafödémmel
1999 év építési engedély,
2005 év terv módodítás,
2008 év használatba vétel
Az ingatlan céges tulajdonoban van
Az ingatlan 97 %-os készülségi állapotban van. Lakható , de kisebb befejező munkálatok elvégzésere még szükség van.
Az ingatlanból a domborzati viszonyok illetve a település magasparti elhelyezkedése miatt a balatoni panoráma sajnos nem látható, de Balaton közel van, a Balaton nyújtotta élmenyek, Balaton klímája meghatározó jellemzője az ingatlannak. A telek jelenleg maximális mértékkel be van építve. A meglévő épület bővítése nem lehetséges. A földszinti alaprajzon szereplő pergola fedésű gépkocsi beálló megvalósításának nincs akadálya, mert az nem számít bele a beépített területbe. Hasonló módon a terasz fedése is kialakítható.
Az ingatlan előnyei:
- ingatlan állandó otthonnak és üdülőnek is kitűnően alkalmas
- Az ingatlan azonnal beköltözhető, használható állapotban van
- Az ingatlan teljes befejezése egyedi igények szerit tud megvalósulni. Hátralévő munkálatok akár beköltözés után is elvégezhetők akár rövid határidőn belül
- igény esetén az emeleti nagy belmagasságú nappali feletti galéria területe könnyen beépíthető így az emelti hasznos terület duplájára bővíthető
Szalai Péter ingatlanközvetítő, építészmérnök
Építés éve: 2008
Lakás állaga: jó állapotú
Ház állaga: jó állapotú
Beálló helyek száma: 2 db
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős
Ügyintéző: Szalai Péter
Azonosító: V/03-95
Térkép
