-
627 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
BALATONFÜREDEN CSEND, PANORÁMA ÉS LEHETŐSÉG VÁR – FELÚJÍTANDÓ, TÖBBSZINTES CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL
Balatonfüred csendes, kertvárosi övezetében kínálok megvételre egy háromszintes, felújítandó családi házat, amely nemcsak tágas tereivel, hanem hatalmas potenciáljával is kiemelkedik a kínálatból.
A 627 m²-es telekre épült ingatlan jelenleg 188 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, amelyhez még bruttó 46 m²-nyi beépíthető tetőtér is társul – így a jövőbeli tulajdonos saját igényei szerint bővítheti és alakíthatja az életteret.
Az alsó szinten garázs, két tárolóhelyiség és a kazánház található – ideális például műhelynek, hobbitérnek is. Az első emeleten két nagy hálószoba fogad, melyek mindegyikéből egy 12 m²-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan a balatoni panorámában gyönyörködhetünk. Ezen a szinten két nappali, egy különálló konyha spájzzal, valamint két fürdőszoba is kialakításra került, továbbá egy 10 m²-es terasz teszi teljessé a kényelmet.
A második emeleten egy kisebb és egy nagyobb hálószoba, egy főzősarok – amely igény szerint gardróbbá vagy tárolóvá is alakítható –, valamint egy fürdőszoba és egy kis erkély kapott helyet. Ez a szint akár külön lakrészként is funkcionálhat, így kiváló lehetőség többgenerációs családok vagy vendégek fogadására
A tetőtér jelenleg beépítetlen, de a bruttó 46 m²-es alapterület és a kivételes kilátás – mely mind a keleti, mind a nyugati medencére nyílik – egyedülálló lehetőséget kínál. Akár egy világos, modern életteret, akár egy exkluzív, panorámás teraszt is létrehozhatunk belőle – az ingatlan egyik legnagyobb értéknövelő eleme lehet.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, szerkezetileg stabil, de teljesen felújítandó állapotú, így remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat – vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően akár többgenerációs házzá is átalakítható.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy lehetőség.
Lehetőség arra, hogy egyedi otthont teremtsen Balatonfüred szívében, vagy hogy értékálló befektetést valósítson meg a Balaton egyik legnépszerűbb városában.
Ha olyan ingatlant keres, ami panorámát, teret és fejlődési potenciált kínál – akkor ez a ház Önre vár.
További kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hétvégén is!
Térkép
