Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9403700
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →50.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSKandalló
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Ingatlan komfort Komfort nélküli
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1950
- Fűtés Kandalló
- Építőanyag Vegyes
- Szigetelt nem
- Víz utcában
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó nagy telekkel rendelkező családi ház Balatonendréden
Balatonendréden, a település központjához közel, csendes, aszfaltozott zsákutcában eladó egy 2.315 m²-es lakóövezeti telek a rajta álló, kb. 50 m² alapterületű családi házzal. Az ingatlan kiváló lehetőség felújításra, átépítésre vagy akár új otthon építésére. A hatályos építési előírások szerint a telek 20%-ban beépíthető, és akár két lakóegység is elhelyezhető rajta, így családi, többgenerációs vagy befektetési célra egyaránt alkalmas.
Telek és környezet:
- Telek mérete: 2.315 m²
- Részben gondozott, természetközeli kert
- Korábban konyhakertként és gyümölcsösként használták
- Jelenleg is található rajta több termő gyümölcsfa és szőlőtőke
- A házat az utcától és az egyik szomszédtól széles előkert választja el
- A kert nagyobb része a ház mögött helyezkedik el
- Falusias, vidéki környezet, a szomszédos ingatlanon lótartás folyik
A ház jellemzői:
- Vegyes falazat (vályog és tégla)
- Cseréptető
- Alapterület: kb. 50 m²
- Helyiségek: veranda, előszoba, szoba, konyha, fürdőszoba, spájz, kamra
- Az épület teljes felújítást igényel, vagy igény szerint bontandó
Közművek:
- Villany bevezetve, azonnal használható
- Csatorna a telken belül, a közműhálózatra csatlakoztatva
- Vízbekötéshez szükséges tervek és engedélyek rendelkezésre állnak
- Igény esetén segítséget nyújtunk a vízbekötés kivitelezésének megszervezésében
- Gáz az utcáról közvetlenül beköthető
- Fúrt kút az előkertben, kertöntözéshez vagy medence feltöltéséhez
- Nagy sebességű optikai internet az utcában elérhető
Megközelítés:
- Gépjárművel közvetlen beállási lehetőség az utcáról
- A telek hátsó részén külön megközelítési lehetőség található egy rövid földútról
- Nagyobb munkagépekkel, traktorral vagy teherautóval is jól megközelíthető
Beépítési lehetőségek:
A helyi építési szabályzat szerint:
- 20% beépíthetőség
- Legfeljebb 4,5 méter épületmagasság
- Akár 2 lakóegység kialakítható
- Garázs, műhely, nyárikonyha vagy állattartó épület építhető
- Kerti építmények, tárolók, ólak, kifutók, komposztáló és egyéb melléképítmények elhelyezhetők
Jogi helyzet:
- Tehermentes ingatlan
- 2021 augusztusa óta lakatlan
- A tulajdonosok nem helyben laknak
- Megállapodást követően rövid időn belül birtokba vehető Ideális választás azok számára, akik nagy telket keresnek nyugodt vidéki környezetben, és saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani vagy új épületet építeni.
Irányár: 25.000.000 Ft
