Kétgenerációs otthon Balatonalmádi csendes kertvárosában – akár két önálló lakással- Eladó ingatlan kód: BLH43

Település: Balatonalmádi
Terület: 240 m2
Telekm.: 771 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: szép ápolt állapotú - építési év: 2003
Szint(ek): 2
Szobák: 5 (2 nappali + 3 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 3 - külön és egyben is
Fűtés: gázcirkó fűtés (radiátor és padlófűtés), cserépkályha
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: padlástér
Kilátás: kertre néző
Kertkapcsolatos: ápolt díszkert
Parkolás: garázs
Riasztó: van
Villany: van
Víz: van, öntözőrendszer kerti vízmérőről
Gáz: van
Csatorna: van

Ha Ön olyan házat keres, ahol a család minden tagjának jut saját tér, mégis egy kert, egy terasz és egy közös asztal köti össze őket, ezt az otthont érdemes közelebbről megismernie.

A 2003-ban épült, 240 m²-es, kétszintes családi ház egy 771 m²-es, gondosan ápolt telken áll Balatonalmádi egyik nyugodt utcájában.

Első pillantásra látszik rajta, hogy tulajdonosai szeretettel gondoskodtak róla.

Érkezés

Az utcáról kovácsolt vas kapu nyílik a térkövezett beállóra és a garázsra.

A ház ügyesen használja ki a lejtős telket: az utcaszintről a fedett tornácon át a fő lakószintre lép be, a kert felé pedig egy önálló bejáratú alsó szint nyílik.

A fő lakószint: ahol a család összegyűlik

A ház szíve a közel 32 m²-es nappali.

Az impozáns, krémszínű cserépkályha mellett a téli esték különösen hangulatosak.

A nappalihoz kapcsolódik a háromoldalt ablakos, sokszögű étkező (18,8 m²), amely egész nap fényben fürdik.

Innen lép ki a 26 m²-es, íves, balluszteres teraszra.

A napellenző alatt reggelizve a környező dombok zöldjére és Almádi tetőire lát.

Nyári esteveken valószínűleg ez lesz az Ön kedvenc helye.

A külön konyha (11,4 m²) kamrával, gázfőzőlappal és beépített sütővel kényelmes, praktikus tér.

A kétszárnyú üvegezett ajtaja közvetlenül az étkezőbe vezet.

A pihenést két tágas hálószoba szolgálja (13,8 és 14,3 m²).

Mindkettőhöz saját gardróbhelyiség tartozik.

Az egyik napfényes, meleg tónusú hálószobából üvegezett ajtó nyílik a kert felé, így reggelente akár egyenesen a szabadba is léphet.

A szinten két világos, igényesen burkolt fürdőhelyiség van: az egyikben sarokkád, a másikban dupla mosdó és zuhanykabin található.

Ezt külön WC egészíti ki.

Az alsó szint: saját bejárat, saját terasz, saját élet

A kertkapcsolatos alsó szint akár önálló lakásként is működhet.

Van saját bejárata és 22 m²-es terasza, emellett hangulatos nappali, konyhasor, háromablakos, öblös szoba és zuhanyzós fürdőszoba is tartoznak hozzá. Ideális lehet nagyszülőknek, felnőtt gyermekeknek, vendégeknek vagy akár kiadásra is.

Ugyanezen a szinten kapott helyet a 15 m²-es háztartási és kazánhelyiség, valamint a házból is megközelíthető 23 m²-es garázs.

Kert és komfort

A dísznövényekkel, örökzöldekkel és gondozott gyeppel övezett kertet automata öntözőrendszer látja el, külön kerti vízmérővel.

A fűtésről gázcirkó gondoskodik radiátorokkal és padlófűtéssel, a cserépkályha pedig kiegészítő hőforrásként és hangulatelemként is szolgál.

A ház klimatizált és riasztóval védett. Minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezésre áll.

Kinek ajánljuk?

Elsősorban többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis egymás mellett szeretnék élni.

Ajánljuk azoknak is, akik otthoni munkához vagy vendégeik fogadásához plusz teret keresnek.

Befektetőknek az alsó szint kiadása lehetőséget kínál.