Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9289384
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →186.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Udvari
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1977
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 15.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Csendes, kertvárosi oázis Balatonalmádiban!
Teljes körűen, modern stílusban felújított, alacsony rezsijű lakóház várja új tulajdonosát. 5 szoba biztosít helyet nagyobb családnak, vagy kis ráfordítással két külön bejáratú szintté alakítható. Ideális nyaralónak, pihenésre, mégis közel a központhoz, boltokhoz, strandhoz és a vasútállomáshoz.
Ez a teljes körűen, modern stílusban felújított családi ház Balatonalmádiban kínál ideális otthont nagyobb családoknak vagy két generáció számára. Az ingatlan 1977-ben épült, 2020-tól kezdődően minőségi anyagokkal újították fel. A ház összközműves, a villamos hálózat 3x32 A, a rezsi alacsony, kb. 45.000 Ft havonta. A hasznos lakótér két szinten kb. 166 m².
- Előtér: bőven hely előszobafalnak, cipős szekrényeknek
- Nappali: központi tér, innen nyílik a szoba, konyha-étkező
- Fedett keleti terasz (kb. 15 m²): pihenésre, relaxációra ideális
- Lejárat a garázsba és a pincébe
Kis előtérből nyílik minden helyiség
- Nappali/szoba nyugati erkély (kb. 9 m²)
- Külön fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel
- Külön WC, keleti tájolású 2 hálószoba
- Hálószobák előtt közel 15 m²-es erkély, részleges balatoni panorámával
- Elektromos kapu mellett fedett gépkocsibeálló
- Kert hátsó részén szauna és fedett grillező terasz
- Öntözőrendszerrel ellátott füvesített terület, sövények mentén
- Lehetőség medence vagy dézsa elhelyezésére, teljes wellness kialakítására
Az ingatlan úgy lett kialakítva, hogy a tulajdonos kényelmét maximálisan szolgálja: költözés után azonnal élvezheti a modern otthon előnyeit, nem kell iparosokkal bajlódni vagy építőanyag után futkosni.
Megtekintésért és további információért hívja Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.
Teljes körűen, modern stílusban felújított, alacsony rezsijű lakóház várja új tulajdonosát. 5 szoba biztosít helyet nagyobb családnak, vagy kis ráfordítással két külön bejáratú szintté alakítható. Ideális nyaralónak, pihenésre, mégis közel a központhoz, boltokhoz, strandhoz és a vasútállomáshoz.
Általános információk
Ez a teljes körűen, modern stílusban felújított családi ház Balatonalmádiban kínál ideális otthont nagyobb családoknak vagy két generáció számára. Az ingatlan 1977-ben épült, 2020-tól kezdődően minőségi anyagokkal újították fel. A ház összközműves, a villamos hálózat 3x32 A, a rezsi alacsony, kb. 45.000 Ft havonta. A hasznos lakótér két szinten kb. 166 m².
Felújítás és műszaki paraméterek
- Új villany- és vízvezetékek, burkolatok, nyílászárók (2-3 légkamrás hőszigetelt műanyag)
- 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Megújult fürdőszoba, modern konyha beépített gépekkel
- Fűtés: gázkazán + radiátorok, földszinti előtérben, konyha-nappali-étkezőben és tetőtéri fürdőben infraszőnyeg, meleg víz okos bojlerrel (wifi irányítható)
- Épület alatt pince a gázkazán számára
Földszint
- Előtér: bőven hely előszobafalnak, cipős szekrényeknek
- Nappali: központi tér, innen nyílik a szoba, konyha-étkező
- Fedett keleti terasz (kb. 15 m²): pihenésre, relaxációra ideális
- Lejárat a garázsba és a pincébe
Tetőtér
Kis előtérből nyílik minden helyiség
- Nappali/szoba nyugati erkély (kb. 9 m²)
- Külön fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel
- Külön WC, keleti tájolású 2 hálószoba
- Hálószobák előtt közel 15 m²-es erkély, részleges balatoni panorámával
Kert és kültéri lehetőségek
556 m² parkosított, térkövezett és füvesített kert
- Elektromos kapu mellett fedett gépkocsibeálló
- Kert hátsó részén szauna és fedett grillező terasz
- Öntözőrendszerrel ellátott füvesített terület, sövények mentén
- Lehetőség medence vagy dézsa elhelyezésére, teljes wellness kialakítására
Összefoglaló
Az ingatlan úgy lett kialakítva, hogy a tulajdonos kényelmét maximálisan szolgálja: költözés után azonnal élvezheti a modern otthon előnyeit, nem kell iparosokkal bajlódni vagy építőanyag után futkosni.
Megtekintésért és további információért hívja Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.
