Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9341991
Lidohome Balatonalmádi
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →200.00 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2011
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az alábbi családi házat Balatonalmádiban!
Fő jellemzői:
-A 80-as években épült családi ház 2011-ben teljes újjáépítésen esett át, gyakorlatilag a falakig visszabontva. Új födémet és tetőszerkezetet kapott, így ma egy stabil, korszerű alapokra épített ingatlanról beszélünk, nem egy „felújított”, hanem egy újragondolt otthonról.
-Az ingatlan két teljesen elszeparált szintből áll, így ideális:
-két generáció együttélésére, vagy akár befektetésként, kiadásra
-A felső szint külön, külső lépcsőn közelíthető meg, így a két lakrész egymástól függetlenül is használható.
-Az épület szerkezete: vöröskő alapra épült, Porotherm 38-as tégla falazattal. A 10 cm-es homlokzati szigetelés és a 15 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés hozzájárul az energiahatékony működéshez, míg a tetőt prémium minőségű Tondach cserép fedi.
-A modern gépészet a kényelmet és a gazdaságos fenntarthatóságot egyaránt szolgálja. A fűtést és a meleg vizet Ariston kondenzációs kazán biztosítja, 200 literes puffertartállyal és lapradiátoros hőleadással. Az emeleten 4 darab Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről minden évszakban.
-Az ingatlan műszaki tartalma a jövő igényeihez is igazodik: a villamos hálózat korszerűsítése 2020-ban megtörtént, és előkészítésre került a a ház 3×32A + 20A F tarifa betáp bővítés, amely hosszú távon is biztosítja a modern életvitelhez szükséges kapacitást.
-A vízvezetékek szintenként cserélve lettek, a kertben pedig több ponton kialakított vízvételi lehetőség áll rendelkezésre, ami kiváló alapot biztosít igényes kert kialakításához.
-A DK-i tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, napfényben gazdag tereket kínál. A tetőtérben Velux ablakok hővédő rolóval, valamint Veka 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval, míg a földszinten korszerű 2 rétegű fa és műanyag nyílászárók biztosítják a komfortot és az esztétikumot. A jelenlegi 6 nm-es erkély bővítése 12 nm-re engedélyeztetésre került.
-Cserelehetőség is szóba jöhet értékegyeztetéssel: kisebb veszprémi, budai vagy balatoni lakás, vagy hajó beszámítása is lehetséges!
Amennyiben ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban szereplő lakás, ház vagy telek felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim bármelyikén! Lido Home - Ingatlanok egy életen át!
Fő jellemzői:
-A 80-as években épült családi ház 2011-ben teljes újjáépítésen esett át, gyakorlatilag a falakig visszabontva. Új födémet és tetőszerkezetet kapott, így ma egy stabil, korszerű alapokra épített ingatlanról beszélünk, nem egy „felújított”, hanem egy újragondolt otthonról.
-Az ingatlan két teljesen elszeparált szintből áll, így ideális:
-két generáció együttélésére, vagy akár befektetésként, kiadásra
-A felső szint külön, külső lépcsőn közelíthető meg, így a két lakrész egymástól függetlenül is használható.
-Az épület szerkezete: vöröskő alapra épült, Porotherm 38-as tégla falazattal. A 10 cm-es homlokzati szigetelés és a 15 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés hozzájárul az energiahatékony működéshez, míg a tetőt prémium minőségű Tondach cserép fedi.
-A modern gépészet a kényelmet és a gazdaságos fenntarthatóságot egyaránt szolgálja. A fűtést és a meleg vizet Ariston kondenzációs kazán biztosítja, 200 literes puffertartállyal és lapradiátoros hőleadással. Az emeleten 4 darab Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről minden évszakban.
-Az ingatlan műszaki tartalma a jövő igényeihez is igazodik: a villamos hálózat korszerűsítése 2020-ban megtörtént, és előkészítésre került a a ház 3×32A + 20A F tarifa betáp bővítés, amely hosszú távon is biztosítja a modern életvitelhez szükséges kapacitást.
-A vízvezetékek szintenként cserélve lettek, a kertben pedig több ponton kialakított vízvételi lehetőség áll rendelkezésre, ami kiváló alapot biztosít igényes kert kialakításához.
-A DK-i tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, napfényben gazdag tereket kínál. A tetőtérben Velux ablakok hővédő rolóval, valamint Veka 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval, míg a földszinten korszerű 2 rétegű fa és műanyag nyílászárók biztosítják a komfortot és az esztétikumot. A jelenlegi 6 nm-es erkély bővítése 12 nm-re engedélyeztetésre került.
-Cserelehetőség is szóba jöhet értékegyeztetéssel: kisebb veszprémi, budai vagy balatoni lakás, vagy hajó beszámítása is lehetséges!
Amennyiben ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban szereplő lakás, ház vagy telek felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim bármelyikén! Lido Home - Ingatlanok egy életen át!
