Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8927458
Pannon Ingatlan és Hiteliroda
541 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1995
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BALATON-PARTHOZ KÖZELI, JÓ ÁLLAPOTÚ IKERHÁZ, BALATONALMÁDI FREKVENTÁLT TERÜLETÉN ELADÓ!
VÍZPART, BUDATAVA és Nereus strand NÉHÁNY PERCNYI TÁVOLSÁGRA!
Bármikor mutatható!
Per-teher és igénymentes!
A nyugati fekvésű, előkertes elhelyezkedésű házhoz összesen 541 M2-ES TELEK TARTOZIK, melyet egyik oldaláról hatalmas örökzöldek határolnak, a telek sarkában egy óriási cseresznyefa ad árnyékot és rengeteg finom gyümölcsöt. ????
RÖVID MŰSZAKI LEÍRÁS az ingatlanról:
- építés éve 1995, építésmódja szabadon álló,
- szerkezete B38-as és B30-as tégla,
- a tető nyeregtető, teraszok felett előtetővel, héjazata Bramac cserép,
- a födém vasbetongerenda béléstesttel, födémen kőzetgyapot szigeteléssel,
- a nyílászárók, szigetelt, duplaüveges fa ajtók és ablakok, redőnnyel, el- és lehúzható szúnyoghálóval,
- fűtés-hűtés, az emeleten hűtő-fűtő klíma, épített kémény, további fűtés kialakítható,
- meleg víz készítése villanybojlerrel történik,
- burkolatok: kerámia, parketta,
- közművek, víz-csatorna és a villany a házba bevezetve, gáz kiállás a kerítésen belül,
- áramellátása, nappali 16 A, kedvezményes időszaki 16 A, így 2*210 KWH figyelembe vehető a villanyfogyasztás elszámolásánál,
- Internet, kábeltévé, Vodafone szolgáltatóval,
- kertben kerti csap, melyre a locsoló vízórát meg lehet igényelni.
A KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETEN ELHELYEZKEDŐ, MAGAS FÖLDSZINTES ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ HELYISÉGEI
- A FÖLDSZINTEN jó méretű terasszal (12 m2), nappali – étkező (21,6 m2), ahonnan nyitott, kényelmes falépcső vezet az emeletre. Itt a földszinten található még egy fürdőszoba WC-vel (4,97 m2), egy konyha (6,28 m2), ahonnan egy kisebb teraszon át (4,29 m2) a hátsó kertbe, és a pincéhez juthatunk. Így a háznak két bejárata is van.
- AZ EMELETEN egy fürdőszobát WC-vel (5,29 m2) és két hálóteret (7,89 m2 és 19,27 m2) alakítottak ki. A nagyobbik szobát ketté is lehet választani, így még egy szobát kaphatunk.
ALAPTERÜLETEK
-A bruttó alapterület 91,7 m2.
- A nettó terület 70,9 m2.
TULAJDONVISZONYOK
Az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdonban van. A társasházzá alakítást vagy használati megállapodás megkötését a kialakult használati viszonyoknak megfelelően a tulajdonosok vállalják.
MINDKÉT IKERHÁZRÉSZHEZ ELKÜLÖNÍTHETŐ TERÜLET VÁLASZTHATÓ LE, KERÍTÉSSEL IS.
A telek saroktelek, a két különböző oldalon már most is meglévő személyi és gépkocsi bejárást biztosító kapuk, a két házrészhez tartozó telekrész leválasztását egyértelműen lehetővé teszik.
INFRASTRUKTÚRÁK ÉS KIKAPCSOLÓDÁST SZOLGÁLÓ LEHETŐSÉGEK GYALOGOSAN PÁR PERCNYIRE VAGY KÉNYELMES SÉTÁVAL ELÉRHETŐEK!
- Budatava strand gyalogosan 5 perc,
- bicikli út 2 perc,
- hajókikötő, Szent Erzsébet liget gyalogosan 12 perc,
- bevásárlóközpont autóval 2 perc,
- városközpont autóval 2 perc, gyalogosan 15 perc,
- bölcsőde, óvoda, iskola autóval 3 perc,
- vasútállomás autóval 2 perc, gyalogosan 15 perc.
VESZPRÉM, A BAKONY FŐVÁROSA 8 PERC AUTÓVAL, DE A FŰZFŐI SZABADIDŐPARK, BOB PÁLYA, SPORT USZODA is csak 5 PERCNYI TÁVOLSÁGBAN TALÁLHATÓAK!
Az ingatlan elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően, kiváló lakhatásra, nyaralónak, de befektetésnek is!
BALATONALMÁDI FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ, TÖBB MINT 1000 ÉVES TELEPÜLÉS, üdülő város, ahol a szabadidő eltöltésére egész évben rengeteg lehetőség adódik helyben és a várost körülvevő településeken, valamint a közeli kirándulóhelyeken.
Számos sportolási lehetőségre adódik alkalom a legkülönfélébb sportágakban, ahol minden korosztály megtalálhatja a számára legkedvesebbet.
A MINDENNAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES SZOLGÁLTATÁSOK, INFRASTRUKTÚRÁK rendelkezésre állnak, iskolák, óvodák, bölcsőde, bankok, biztosítók, posta, üzletek, éttermek, orvosi rendelők, orvos diagnosztikai lehetőséggel, saját színháztér, könyvtár, sportpályák, vízi sporttelepek.
A VÁROS EGÉSZ TERÜLETÉN INGYENES A PARKOLÁS!
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK
- megbízható ügyvédi háttér,
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- állami támogatások: otthon teremtési támogatások, babaváró, CSOK PLUSSZ, falusi CSOK,
- személyi kölcsönök,
- megtakarítások, lakástakarék.
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Köszönöm megtisztelő hívását!
Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!
VÍZPART, BUDATAVA és Nereus strand NÉHÁNY PERCNYI TÁVOLSÁGRA!
Bármikor mutatható!
Per-teher és igénymentes!
A nyugati fekvésű, előkertes elhelyezkedésű házhoz összesen 541 M2-ES TELEK TARTOZIK, melyet egyik oldaláról hatalmas örökzöldek határolnak, a telek sarkában egy óriási cseresznyefa ad árnyékot és rengeteg finom gyümölcsöt. ????
RÖVID MŰSZAKI LEÍRÁS az ingatlanról:
- építés éve 1995, építésmódja szabadon álló,
- szerkezete B38-as és B30-as tégla,
- a tető nyeregtető, teraszok felett előtetővel, héjazata Bramac cserép,
- a födém vasbetongerenda béléstesttel, födémen kőzetgyapot szigeteléssel,
- a nyílászárók, szigetelt, duplaüveges fa ajtók és ablakok, redőnnyel, el- és lehúzható szúnyoghálóval,
- fűtés-hűtés, az emeleten hűtő-fűtő klíma, épített kémény, további fűtés kialakítható,
- meleg víz készítése villanybojlerrel történik,
- burkolatok: kerámia, parketta,
- közművek, víz-csatorna és a villany a házba bevezetve, gáz kiállás a kerítésen belül,
- áramellátása, nappali 16 A, kedvezményes időszaki 16 A, így 2*210 KWH figyelembe vehető a villanyfogyasztás elszámolásánál,
- Internet, kábeltévé, Vodafone szolgáltatóval,
- kertben kerti csap, melyre a locsoló vízórát meg lehet igényelni.
A KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETEN ELHELYEZKEDŐ, MAGAS FÖLDSZINTES ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ HELYISÉGEI
- A FÖLDSZINTEN jó méretű terasszal (12 m2), nappali – étkező (21,6 m2), ahonnan nyitott, kényelmes falépcső vezet az emeletre. Itt a földszinten található még egy fürdőszoba WC-vel (4,97 m2), egy konyha (6,28 m2), ahonnan egy kisebb teraszon át (4,29 m2) a hátsó kertbe, és a pincéhez juthatunk. Így a háznak két bejárata is van.
- AZ EMELETEN egy fürdőszobát WC-vel (5,29 m2) és két hálóteret (7,89 m2 és 19,27 m2) alakítottak ki. A nagyobbik szobát ketté is lehet választani, így még egy szobát kaphatunk.
ALAPTERÜLETEK
-A bruttó alapterület 91,7 m2.
- A nettó terület 70,9 m2.
TULAJDONVISZONYOK
Az ingatlan jelenleg osztatlan közös tulajdonban van. A társasházzá alakítást vagy használati megállapodás megkötését a kialakult használati viszonyoknak megfelelően a tulajdonosok vállalják.
MINDKÉT IKERHÁZRÉSZHEZ ELKÜLÖNÍTHETŐ TERÜLET VÁLASZTHATÓ LE, KERÍTÉSSEL IS.
A telek saroktelek, a két különböző oldalon már most is meglévő személyi és gépkocsi bejárást biztosító kapuk, a két házrészhez tartozó telekrész leválasztását egyértelműen lehetővé teszik.
INFRASTRUKTÚRÁK ÉS KIKAPCSOLÓDÁST SZOLGÁLÓ LEHETŐSÉGEK GYALOGOSAN PÁR PERCNYIRE VAGY KÉNYELMES SÉTÁVAL ELÉRHETŐEK!
- Budatava strand gyalogosan 5 perc,
- bicikli út 2 perc,
- hajókikötő, Szent Erzsébet liget gyalogosan 12 perc,
- bevásárlóközpont autóval 2 perc,
- városközpont autóval 2 perc, gyalogosan 15 perc,
- bölcsőde, óvoda, iskola autóval 3 perc,
- vasútállomás autóval 2 perc, gyalogosan 15 perc.
VESZPRÉM, A BAKONY FŐVÁROSA 8 PERC AUTÓVAL, DE A FŰZFŐI SZABADIDŐPARK, BOB PÁLYA, SPORT USZODA is csak 5 PERCNYI TÁVOLSÁGBAN TALÁLHATÓAK!
Az ingatlan elhelyezkedésének, kialakításának köszönhetően, kiváló lakhatásra, nyaralónak, de befektetésnek is!
BALATONALMÁDI FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ, TÖBB MINT 1000 ÉVES TELEPÜLÉS, üdülő város, ahol a szabadidő eltöltésére egész évben rengeteg lehetőség adódik helyben és a várost körülvevő településeken, valamint a közeli kirándulóhelyeken.
Számos sportolási lehetőségre adódik alkalom a legkülönfélébb sportágakban, ahol minden korosztály megtalálhatja a számára legkedvesebbet.
A MINDENNAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES SZOLGÁLTATÁSOK, INFRASTRUKTÚRÁK rendelkezésre állnak, iskolák, óvodák, bölcsőde, bankok, biztosítók, posta, üzletek, éttermek, orvosi rendelők, orvos diagnosztikai lehetőséggel, saját színháztér, könyvtár, sportpályák, vízi sporttelepek.
A VÁROS EGÉSZ TERÜLETÉN INGYENES A PARKOLÁS!
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK
- megbízható ügyvédi háttér,
- energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- állami támogatások: otthon teremtési támogatások, babaváró, CSOK PLUSSZ, falusi CSOK,
- személyi kölcsönök,
- megtakarítások, lakástakarék.
További információkért forduljon hozzám bizalommal.
Köszönöm megtisztelő hívását!
Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
16 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!
Térkép
