74 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 188 665 €178 333 Ft/m2
-
575 m2
ALAPTERÜLET8
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1978
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Befektetők – vállalkozók fegyelmébe ajánlom!
Balatonalmádiban, központi és frekventált, forgalmas főút mellett elhelyezkedő, önálló vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó!
A téglaépítésű ingatlan, egy 575 nm –es összközműves telekre épült, 420 nm beépített területtel rendelkezik, mely közvetlen a forgalmas főút mellett helyezkedik el, így vállalkozásra kitűnően alkalmas.
A felújítandó ingatlan elosztása, rendkívüli lehetőségeket rejt magában, mivel a lakóház három szintes elosztású, a felső szintek kényelmes és széles, fa szerkezetű lépcsőn közelítetőek meg.
Az alsó szinten közlekedő, mellékhelyiség, kettő nagy helység, melyek a főútra néznek, régebben is üzlethelyiségként üzemeltek, de alkalmas lehet, kávézó - cukrászda, bármely kisbolt, pékség stb.. kialakítására is.
A további két szint, mindegyikében kettő szoba + nappali, étkező és konyharész valamint fürdőszoba lett kialakítva, külön mellékhelyiségekkel.
A tágas nappali szobák déli tájolásúak, részben a Balatonra panorámás terasszal rendelkeznek, de a keleti oldala is teraszos a nagyszobák.
A szobák és az összes helyiség mind külön nyílnak, hagyományos fa parkettával, járólappal burkoltak, de ezek állapota is igény szerint felújítandó.
A lakóházhoz, mely akár panziónak is alkalmas lehet, csatlakozik egy 230 nm alapterületű, régebben műhelyként hasznosított épületegység, ahol szintén bevezetésre került a víz, villany, ipari áram valamint fűtése is kivitelezhető.
Az udvarra több gépkocsival belehet állni, de egy 20 nm-es garázs is rendelkezésre áll, az utcafront felöli üzlethelységre is alkalmas rész terasszal is rendelkezik, ahol szintén kialakítható több gépjárműnek parkolóhely.
A masszív tégla falazatú lakóház külső felújítást is igényel, vakolás- szigetelés elvégzése és a nyílászárók cseréje is ajánlott.
A tetőszerkezet állapota megfelelő, palafedéssel kivitelezett, az ingatlanban a fűtéskorszerűsítés elvégzése is ajánlott.
Amennyiben vállalkozásnak keres, egy nagyon jó helyen lévő, forgalmas benzinkút közelében jól látható helyen elhelyezkedő ingatlant, akkor egy felújítással és az igényeinek megfelelő átalakításokkal, és azonnali birtokbavétellel tudja megvásárolni a házat.
Igény szerint lakóháznak vagy nyaralónak is hasznosítható az ingatlan, tulajdoni lap szerint kivett lakóház udvar besorolású az ingatlan.
A tehermentes ingatlan irányára: 74900000 Ft
Érdeklődni kizárólag telefonon, előre egyeztet időpontban a hét bármely napján megtekinthető az ingatlan!
Térkép
