-
188.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSVegyes
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1997
- Fűtés Vegyes
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
Az ingatlan leírása
Eladó Baja belvárosában, a Kígyó utcában 543 m² telken lévő 188 m² alapterületű, kertes családi ház.
Az ingatlan jellemzői:
- 1997-ben épült és azóta rendszeresen karban van tartva
- Egyedileg, részletesen es gondosan megtervezett
- Magas minőségű alapanyagokból áll, hosszantartó és egyedi kivitelezésű
- Manuálisan nyitható tömör fa kapu
- Vastag YTONG falak, melyek kiváló a hő- és hangszigetelők, amely páralecsapodás és a penészedés ellen is védelmet nyújt: akár kiegészítő hőszigetelés nélkül is biztosítja az alacsony hőveszteséget és fűtési energiaszükségletet
- Egyedi kivitelű, minőségi alapanyagokból gyártott külföldről rendelt bútorok
- Egyedi kivitelű, tömör faszerkezetű ajtók és nyílászárók, tartós és strapabíró burkolatok
- Modern riasztórendszer
- Kombi rendszerű gázkazánra kötött padlófűtés, illetve radiátoros fűtési rendszer
- Villanybojler, amely a meleg vizet szolgáltatja
- Épített cserépkályha
- Nagy teljesítményű klíma berendezés
A ház felépítése:
- Utcára nyíló parkettázott hálószoba, amely 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (20,39 m²)
- Az első kertre nyíló padlószőnyeges hálószoba (15,65 m²)
- A hátsó kertre nyíló padlószőnyeges hálószoba (20,25 m²)
- Nappali intarziás parkettával (35,49 m²)
- Fürdőszoba toalettel, bidével, nagy méretű káddal és zuhanyzóval, törölközőszárítóval felszerelve (11,56 m²)
- Kézmosó helyiségből nyíló toalett (3,67 m²)
- Előszoba beépített szekrénnyel, ülő résszel, hőszigetelt üvegezéssel (6,63 m²)
- Mosókonyha padlástérre vezető lépcsővel (10,81 m²)
- Folyosó és étkező (38,73 m²)
- Bútorozott kamra (5,63 m²)
- Konyha beépített konyhabútorral (18,65 m²)
- A kertből nyíló, talajnedvesség elleni szigeteléssel ellátott, angolaknás, konyhával felszerepelt pince, külön nyíló tárolóval (90 m²)
- Beépíthető tetőtér
Kültér jellemzői:
- Egy első és egy hátsó fedett, fagyálló kerámialappal ellátott, nagyméretű terasz
- Karban tartott díszkert
- Részben térkövezett udvar
- Karbantartott pázsit csappal és bográcsozóval
- Garázs (15 m²)
- Fedett kocsibeálló
- Az utcafronton lévő sövény
Elhelyezkedés és környezet:
- A ház 5 perc sétára található a Sugó parttól, boltoktól, zöldségestől, háziorvostól, patikától, élelmiszerbolttól
- 10 percre hivataloktól és a városközponttól, iskoláktól, éttermektől, kávézóktól
- Központi, de mégis csendes, jól megközelíthető környék, közel a vízparthoz
- Családias környezet, jó állapotú, aszfaltozott, zöld utcában
- Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt
Térkép
